律师写的协议书有法律效力吗

二手房买家违约赔付得看合同约定。一般可能要付违约金，若合同有定金条款，卖家可不退定金。此外，若因买家违约卖家有实际损失，买家也得赔。解决方案就是先看合同咋说，按约定来处理。要是没约定或约定不明，就双方协商，协商不成可走法律途径解决。

需要承担责任，你可以联系我

合同中既已注明“若房子卖出，可解除合同”，现在房子已卖，你有权解除合同。装修公司不解除合同、不退定金的做法不合理。你可先与装修公司友好协商，说明按合同约定应解除合同并退还定金。若协商不成，收集好合同、房子卖出等相关证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求解除合同并返还定金。

这种情况得看交易习惯、合同上下文等判断单位。要是没证据证明单位是平方，可收集交易时的聊天记录、证人证言等能证明双方当时对面积单位真实意思的证据。若协商不成，对方强行占地，可通过诉讼解决，由法院依据证据和事实判定面积单位，保护自己合法权益。

你好，电话沟通一下情况

签了购房合同又不想买，这算违约。首先和卖家协商，看能否和平解约，比如支付一定补偿。若协商不成，合同有约定违约责任，可能要按约定承担，像付违约金。没约定的话，卖家可要求赔偿实际损失。所以，要权衡违约成本，尽量和卖家友好沟通解决。

要确定合同能否提前结束，得先看合同里有没有约定提前解约的条款。要是有相关约定，按约定来就行。若没约定，双方可协商一致提前结束合同。要是对方有违约行为，导致合同目的无法实现，也能提前解约。建议先仔细看看合同条款，再和对方沟通协商，争取达成提前结束合同的一致意见。

装修合同退定金纠纷，得看具体情况。要是装修公司违约，比如没按约定时间开工、装修质量差等，你有权要求退定金。要是你自己违约不想装修了，定金一般难退。解决方案：先和装修公司协商，把情况说清楚争取退定金；协商不成，可找第三方调解；还不行可去法院起诉，由法院判决。

定金一般情况下是不能退的，因为《民法典》规定给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金。不过你可以和婚纱店好好协商，说明一直没拍的客观原因，争取让对方退还部分定金。若协商不成，也可保留好交定金的凭证等证据，通过法律途径解决，比如去法院起诉。

合同到期钱收不回，可先和对方友好协商，了解其不付款原因，尝试达成新付款协议。若协商不成，可收集合同、交付凭证等证据，通过发送催款函等书面方式催款。若对方仍不履行，可走法律途径，向法院起诉要求其支付货款及逾期利息。

口头约定有风险，最好签书面合同明确双方权利义务。出租方要求说牛是他的才出租，这不合理且可能有法律隐患。建议和出租方重新协商，说明真实情况，争取按实际情况签合同。若协商不成，要谨慎考虑是否租赁，避免后续纠纷。

卖出去有风险。合同约定买方找客户且多出部分给他，若按70多万卖出，可能引发与原买方的纠纷。解决方案是和原买方协商，明确新交易情况及款项分配，重新拟定补充协议，保障双方权益、避免后续法律风险；若协商不成，要考虑合同违约条款及可能的违约后果。