【问题解析】
律师解答根据我国法律的规定，开发商
虚假宣传的认定：
利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的
虚假信息，导致客户或
消费者误解的行为。
根据《
反不正当竞争法》第八条规定，经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织
虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
《
刑法》第二百二十二条的规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，
情节严重的，处二年以下
有期徒刑或者
拘役，并处或者单
处罚金。
【法律依据】
《反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
《刑法》第二百二十二条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处
罚金。
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