您好，对于您提出的问题，我的解答是：
房屋抵押的类型主要有
房产抵押贷款、在建工程
抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指
借款人以已购商品住房
抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。根据实施的《
民法典》第三百九十四条规定，为
担保债务的履行，
债务人或者第三人不
转移财产的占有，将该财产抵押给
债权人的，债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的实现
抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为
抵押人，债权人为
抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如果以上内容没有解决您的问题，欢迎到
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