在我国,开展贷款担保工作必须满足法定的担保形式要求。
倘若采用抵押担保方式,按照《民法典》的规定,设立抵押权时,当事人得用书面形式签订抵押合同,同时还得办理抵押登记手续,抵押物通常得是不动产的原件等合法材料。
仅仅是房产证复印件根本无法达到抵押登记的要求,也就无法产生有效的抵押担保效力。
而像保证担保这类其他担保形式,与房产证复印件更是毫无直接关联,保证担保需要保证人凭借自身的信誉以及财产状况等作出承诺,承担起保证责任。
因此,在正常的贷款担保流程中,是不会认可仅以房产证复印件作为担保依据的。
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