如果婚前买房写女方名字，男方付款首付和贷款，如果离婚房子怎么算

结论：离婚时抚养权归属有不同判定规则，确定后符合条件可变更；不直接抚养方需支付抚养费，数额依多种因素确定，符合情形子女可要求增加。 法律解析：在抚养权判定上，不满两周岁子女原则归母亲，已满两周岁父母协议不成由法院按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁尊重其意愿。确定抚养权后，若直接抚养方无力抚养或虐待子女等，另一方可请求变更。对于抚养费，不直接抚养方有支付义务，数额根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定，有固定收入按一定比例给付。当原定抚养费不足以维持当地生活水平等情况出现时，子女可要求增加。如果大家在抚养权和抚养费方面遇到更复杂的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。

1.婚前口头协议通常有效，前提是满足民事法律行为有效条件，即行为人有民事行为能力、意思表达真实、不违法违规和违背公序良俗。 2.但口头协议有举证难题，若双方对内容有争议且无充分证据，难获法院支持。 3.为保障权益、避免纠纷，建议婚前协议用书面形式，明确双方权责，还可公证增强证明力。

（一）若房屋登记在男方名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房屋为婚前男方出资购买的证据，离婚时该房屋不参与分割归男方所有。 （二）若婚前男方付首付，婚后共同还贷，夫妻双方可先友好协商房屋分割问题；若协商不成，法院一般会判归男方，男方要对女方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，所以要注意保留婚后还贷记录等证据。 （三）若房屋登记在双方名下，离婚时按共同财产分割原则处理，双方可根据实际情况确定分割比例，若有纠纷可通过法律途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法院审理离婚房产纠纷，费用主要为案件受理费，涉及财产分割时，财产总额不超20万，每件交50元至300元，超20万部分按0.5％交纳。如房产价值100万，需交4300元。此外，申请保全、鉴定等会产生额外费用。申请保全时，不超1000元或不涉及财产数额，每件交30元；超1000元至10万元部分，按1%交纳；超10万元部分，按0.5％交纳。鉴定费按鉴定机构收费标准定。 解决措施和建议如下： 1.当事人在提起离婚房产纠纷诉讼前，应充分了解相关费用标准，合理预估成本。 2.若经济困难，可向法院申请司法救助，缓交、减交或免交诉讼费用。 3.选择鉴定机构时，要综合考虑其资质和收费情况，避免不必要的开支。

1.婚后继承遗产通常为夫妻共同财产。按照法律，婚姻存续期间一方继承的财产，归夫妻共同拥有。 2.不过存在特殊情况，若遗嘱明确遗产仅归一方，那就是个人财产，而非共同财产。 3.判定婚后继承遗产是否为共同财产，重点看有无遗嘱指明归属。有明确遗嘱给一方就是个人财产，没遗嘱或未明确则属共同财产。

法律分析： （1）协议离婚分割有贷款的财产，夫妻可自行协商。如协商分割房产，要明确贷款偿还责任，一般获房产方承担后续还贷并补偿另一方，车辆等有贷款财产同理。 （2）双方需签订书面离婚协议，详细记录财产归属和贷款偿还安排。 （3）携带离婚协议书、结婚证等材料到婚姻登记机关申请离婚登记，登记机关查明双方自愿且对财产分割等协商一致后，予以登记并发离婚证。 （4）若涉及银行等债权人，财产分割协议对其无对抗效力，债权人仍可按原贷款合同要求双方或一方还款。 提醒：协议离婚分割有贷款财产时，务必在协议中明确贷款偿还责任。因财产分割协议对债权人无对抗力，建议提前咨询以应对可能风险。

（一）若涉及非婚生子女抚养费问题，双方可先友好协商，明确抚养费数额、支付方式等内容，达成一致后形成书面协议。 （二）若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉前要收集好能证明子女实际需要的证据，如教育费用票据、医疗费用清单等；还要准备证明男方收入情况的材料，如工资流水、纳税证明等。 （三）法院判定时，会综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的，按上述比例给付；无固定收入的，参照相关标准确定；有特殊情况可调整比例。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

结论： 父母离异又再婚去世后，财产分割先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其处理；无则按法定继承，区分个人与共同财产后由第一顺序继承人继承，各继承人分配情况有不同规定。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后遵循一定规则。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，尊重当事人意愿按此处理财产。若没有，则进入法定继承程序。首先要明确财产性质，将去世一方的个人财产作为遗产进行分配。法定继承第一顺序的配偶、子女、父母都有继承权，子女涵盖多种类型，父母也有不同情形界定，配偶是去世时的现任配偶。在分配遗产时，原则上各继承人平均分配，但考虑到不同继承人的实际情况，如对困难且缺乏劳动能力的予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。如果在财产继承方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚后，以下情形房子可能归女方： 1.婚前女方全款买房且登记在自己名下，这是女方个人财产，离婚仍归女方。 2.婚后女方父母全款买房并登记在女方名下，视为对女方个人赠与，离婚归女方。 3.双方约定房子归女方，约定有效。 4.男方有重大过错，法院出于照顾女方原则，可能把房子判给女方。 5.女方生活困难，法院为保障其基本生活，可能将房子判归女方，但女方或需补偿男方。

法律分析： （1）单纯的家暴威胁，未导致实际伤害后果时，不直接判刑，而是依据《治安管理处罚法》进行处理，处罚方式包括拘留、罚款等。 （2）当家暴威胁与殴打、捆绑等暴力行为同时出现，造成轻伤及以上伤害后果的，会构成故意伤害罪。致人轻伤，处三年以下有期徒刑、拘役或管制；致人重伤，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。 （3）若家暴行为符合虐待罪构成要件，未造成被害人重伤、死亡的，处二年以下有期徒刑、拘役或管制；致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。 提醒：遭遇家暴威胁或暴力行为，应及时留存证据并报警。不同案情法律处理有别，建议咨询以获准确分析。

结论： 抚养权与抚养费不相符时，可先协商解决，协商不成可向法院诉讼，一方不执行判决另一方可申请强制执行，处理时要收集相关证据。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，子女抚养费应根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。当抚养权与抚养费不相符时，双方先进行协商，基于孩子实际需求和双方经济状况重新达成协议，这是较为便捷的解决方式。若协商无果，法院会依据法定因素对抚养费作出合理判决。若一方不执行判决，另一方可申请强制执行以保障孩子权益。在整个过程中，收集孩子生活费用支出凭证、双方收入证明等相关证据，能为自身主张提供有力支撑。如果在抚养权与抚养费方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身和孩子的合法权益。

法律分析： （1）在法定继承中，子女属于第一顺序继承人，儿子天然具备法定继承资格，婚前签订的房产协议通常并不影响这一资格。 （2）然而，当婚前房产协议对房产归属、处分等有特别约定，并且涉及继承相关安排时，例如明确该房产由特定人继承，排除了儿子的继承份额，在协议合法有效的前提下，就要按照协议来执行。 （3）另外，若被继承人留有遗嘱，那么遗产处理会优先遵循遗嘱。要是遗嘱中排除了儿子对该房产的继承，儿子就不能继承该房产。所以，儿子虽原则上有法定继承资格，但最终能否继承要结合婚前房产协议和遗嘱的具体情况判断。 提醒：婚前房产协议与遗嘱可能较复杂，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。