房产的分割首先要明确什么
夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。
1、一方父母
出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产
产权登记在出资人子女名下的可按照规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产。
2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但
当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下
离婚时按照出资份额按份分割。另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人
民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
