根据规定，
当事人结婚前，父母为双方购置房屋
出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经对本案情形作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的
财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于
婚前个人财产，
离婚时不列入
共同财产进行分割。
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
（一）
婚前买房是一方个人支付
这种情形在法律上属于
夫妻个人财产，不
属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据
产权人的意愿。
（二）婚前买房均为二人出资
虽然还没有结婚，但是二人
共同出资买房，该房产就算二人否认
共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的
出资比例。
（三）一人支付首付，婚后
还贷 在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于
个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
（四）婚前父母
买房 规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。
