专业分析：
土地证办理费用：
(1)申请表10元/份;
(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)
契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;
建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)
印花税按0.5‰征收
【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
