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我们结婚十年了,今年贷款买了一套房子,现在要离婚,如何分
我们结婚十年了,今年贷款买了一套房子,现在要离婚,如何分
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 08:59:56
已帮助1374人
精选律师 ·
讲解实例
我们结婚十年了,今年贷款买了一套房子,现在要离婚,如何分
1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,
离婚
时应当平均分割。
2、如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
3、如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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我们结婚十年了,今年贷款买了一套房子,现在要离婚,如何分
钱威
问题:我是二级肢体残疾人,在今年三月十五号嫖娼了,五月二十三号被逮到我的,做了笔录就回来了,我想知道怎么处理我
你好可以电话聊下……
王淳
问题:你好,房子买了十年了至今不给钥匙怎么办
你好,不给钥匙,相当于没有交房。可以要求对方承担违约责任
钱威
问题:您好,老两口今年七十多了给个人打工工资拖欠两三年了,三年内电话不接,联系不上人,这种情况怎么办
你好可以电话联系吧!,
钱威
问题:段律师你好,我想咨询一下我爷爷今年八十岁了,被别人开车撞了,骨头都断完了,活不长了,对方全责,这样能赔多少钱
你好可以根据具体情况进行分析赔偿
刘阳
问题:老师您好,我的案件公安取保到期后移交检察院又取保,三个月后保证金退给家人了,现在大半年过去了,今天突然来电话说让我明天去一趟检察院,这什么情况?求解?[合十][合十][合十]
你好!可能是做认罪认罚等检察阶段的手续。
赵江涛
问题:今年替朋友贷款现在人找不到了而且不是我一个人十几个人起诉他的话钱财能追回来吗?
你好:需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析;我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例;还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损;可以与我联系代理事宜(微信手机同步 )
法律咨询顾问
问题:今年年底打算在老家买一套二手房,想先了解一下,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:157元。
包敬立
问题:请问我是今年十月份办的低保,可以报宵之前今年的住院费用吗?
不能。
刘春峰
问题:公司今天突然让我离职,明天就是十一假期了,我怎么争取自己的权益
公司违法解除的话是需要支付赔偿金的。
李晖
问题:李律师你好,夫妻首套房如果写一个人名字,首付是不是需要多付百分之十?
各地政策不一样就不一样,建议你直接咨询当地住建部门
北京昌运律师事务所
问题:我老家的房子在15年前让大伯拆了,因为我父亲去世,我随我母亲改嫁,他在我家原有的宅基地上又重新建的房子,去年老家拆迁,他找到我,说给我几十平方的房子,可是今年确反悔了,我该怎么维护我的权益
您好,可以起诉,依法维权
刘斌
问题:我今年70岁退休十年因感情破裂想离婚她是农村没有退休金,法院能否判决我一半的退休金给她吗,谢谢
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吕美亮律师
2024-06-12 11:32:42
平均分割是原则,适当照顾抚养孩子的一方
问题:就是离婚的话是不是夫妻共有财产平均分的?
钱威律师
2024-06-11 18:04:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:小三的转账钱比我老公转的多、离婚了还能要回吗?
钱威律师
2024-06-11 17:33:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚两年又起诉要小孩的抚养费离婚时小孩的点养有男方抚养现在有起诉我怎么处理呢?
钱威律师
2024-06-11 17:50:13
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我这离婚两年了又起诉我要抚养费?
吕美亮律师
2024-06-11 16:05:28
会,如果被执行了,可以提出执行异议。
问题:法院判决离婚了,房子判给前妻了,但是房产证上有我的名字,后期我做生意欠款被执行了,会不会执行到房子?
吕美亮律师
2024-06-11 16:06:39
第一顺位继承人,可以按照份额继承的。
问题:前夫突然去世,孩子能争取到哪些权益,前夫再婚后,又有一子,去世时没有遗嘱,并且前夫在事业单位工作?
钱威律师
2024-06-11 10:32:56
你好具体你是什么法律问题的啊
问题:泉山区办离婚在哪儿?
郭海滨律师
2024-06-11 12:51:40
可以起诉对方离婚,由法院公告
问题:起诉离婚,被告联系不到怎么办?
吕美亮律师
2024-06-11 11:43:33
您好遗产的数额和种类需要梳理和确认以后,首先可以先谈判协商解决,协商不成起诉解决
问题:结果遗产未继承,房子到现在不说咋继承?
程理想律师
2024-06-11 12:36:13
属于婚前财产,现在你们结婚了吗,结婚之后还贷部分可能会被认定为共同还贷
问题:男方婚前买的房子登记在男方名下,他自己一直在还贷款算什么财产?
郭海滨律师
2024-06-11 12:51:40
可以起诉对方离婚,由法院公告
问题:起诉离婚,被告联系不到怎么办?
吕美亮律师
2024-06-12 11:32:42
平均分割是原则,适当照顾抚养孩子的一方
问题:就是离婚的话是不是夫妻共有财产平均分的?
钱威律师
2024-06-11 17:50:13
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我这离婚两年了又起诉我要抚养费?
钱威律师
2024-06-11 17:33:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚两年又起诉要小孩的抚养费离婚时小孩的点养有男方抚养现在有起诉我怎么处理呢?
吕美亮律师
2024-06-11 16:06:39
第一顺位继承人,可以按照份额继承的。
问题:前夫突然去世,孩子能争取到哪些权益,前夫再婚后,又有一子,去世时没有遗嘱,并且前夫在事业单位工作?
吕美亮律师
2024-06-11 11:43:33
您好遗产的数额和种类需要梳理和确认以后,首先可以先谈判协商解决,协商不成起诉解决
问题:结果遗产未继承,房子到现在不说咋继承?
钱威律师
2024-06-11 18:04:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:小三的转账钱比我老公转的多、离婚了还能要回吗?
吕美亮律师
2024-06-11 16:05:28
会,如果被执行了,可以提出执行异议。
问题:法院判决离婚了,房子判给前妻了,但是房产证上有我的名字,后期我做生意欠款被执行了,会不会执行到房子?
钱威律师
2024-06-11 10:32:56
你好具体你是什么法律问题的啊
问题:泉山区办离婚在哪儿?
程理想律师
2024-06-11 12:36:13
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