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房产该怎么抵押贷款贷款

1、交易双方签署房产买卖合同书,承诺首付、贷款和余款的金额;
2、购房人及伴侣当朝向银行申请贷款,房屋出售人及另一半在场确定;
3、银行对贷款申请进行调研、审核;
4、购房人与银行签署贷款及保证合同;
5、房屋出售人将房屋所有权产权过户给购房人,房屋出售人向购房人获得首付;
6、购房人与银行申请办理房屋抵押备案;
7、银行向房屋出售人账户派发贷款;
8、交易双方申请办理房子物业管理付清,房屋出售人向购房人获得余款;
9、购房人交房,按月还贷
最新修订:2024-02-21
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