用房屋抵押个人贷款，做生意赔完这房子将会怎样处理

结论： 夫妻资金周转所欠债务通常属夫妻共同债务，但有特殊情况，需结合证据综合判断。 法律解析： 根据法律规定，夫妻共同签名、一方事后追认所负债务，以及一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，都属于夫妻共同债务。若资金周转用于家庭日常生活经营，即便以一方名义负债，也会认定为共同债务。不过，若有一方能证明资金周转未用于家庭共同生活、生产经营，且自己未从中受益，就可能不认定为共同债务。在实际判定时，要结合资金用途、流向等证据综合考量。如果遇到此类债务认定的困扰，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。

1.积极应诉，法律规定因赌博等违法犯罪产生的债务不算夫妻共同债务，另一方不用还。 2.若要证明是赌博债务，男方得拿出证据，像赌博场所消费记录、证人证言等。女方可据此主张为男方个人债务。 3.若男方没证据，女方可从债务未用于共同生活等方面抗辩，同时收集家庭收支、经济状况证明等证据。 4.法院会依证据和情况定债务性质，属个人债务男方承担，不明则进一步审查。

（一）考虑案件复杂程度，若案件事实清楚、争议不大，可选择适用简易程序，能在三个月内完成审理，加快解决欠款问题。 （二）若案件较为复杂，适用普通程序时，要做好可能需要较长时间的准备，同时关注特殊情况经批准延长审限的规定。 （三）进入强制执行程序前，提前了解被执行人财产状况，若发现对方有转移财产迹象，及时在诉前或诉中申请财产保全。 （四）若遇到需公告送达法律文书、进行鉴定评估等情况，要耐心等待，积极配合相关工作。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

1.合同中的不当得利指一方无法律根据获不当利益，致另一方受损。认定需满足四个条件：一方获利益，含财产积极与消极增加；另一方受损失，有现有财产减少和应得财产未得情况；获利与受损有因果关系，即一方获利是另一方受损原因；获利无法律依据，缺乏合同约定或法律规定。 2.在合同履行里，一方无合法依据多收款项、取得额外财产等致对方利益受损，可能构成不当得利。受损方有权要求获利方返还。 3.若合同履行完毕，一方因误解多付款项，收款方无合法理由保有该款项，就构成不当得利，付款方可主张返还。建议受损方及时收集证据，如合同、付款凭证等，与获利方协商返还；协商不成，可通过法律途径维护权益。

1.婚前财产可用于房产抵押，因其属个人财产，所有者有占有、使用、收益和处分权，抵押属处分行为。 2.用婚前房产抵押，要和抵押权人签书面合同，一起到不动产登记机构办抵押登记，抵押权自登记时设立。 3.实际中，金融机构可能让所有者及其配偶签字，避免纠纷。已婚者要向机构说明情况并提供证明。符合条件和程序，婚前房产就能合法抵押。

（一）民间借贷立案 若要进行民间借贷立案，要确保自己与案件有直接利害关系，明确被告信息，准备好具体的诉讼请求、事实和理由，同时该案件要属于法院受理民事诉讼的范围且受诉法院有管辖权。需收集借条、转账记录等能证明借贷关系存在的证据。 （二）非法集资立案 对于非法集资立案，若个人非法吸收或变相吸收公众存款数额达20万元以上、对象30人以上、给存款人造成直接经济损失数额10万元以上，或单位有相应更高标准的情形，以及造成恶劣社会影响或其他严重后果，可进行立案。非法集资涉及非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等罪名。 法律依据： 《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，非法吸收或者变相吸收公众存款，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任： （一）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在20万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的； （二）个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的； （三）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的； （四）造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。

法律分析： （1）我国法律体系中不存在“串通罪”这一罪名。在债权人撤销之诉里，若涉及恶意串通损害债权人利益情况，主观认定方面，要证明债务人与相对人存在损害债权人债权的共同故意，可借助双方沟通记录、交易背景等进行判断。 （2）客观认定方面，需存在恶意串通行为以及损害后果。像债务人无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产等行为，导致债权人债权无法实现。 （3）一旦认定为恶意串通，债权人可依据民法典提起债权人撤销之诉，向法院请求撤销债务人与相对人的民事法律行为，以此恢复债务人责任财产，保障自身债权得以实现。 提醒： 在实际案件中，判断是否构成恶意串通较复杂，不同案情认定结果和处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.借款三年没还能重新打借条。按照民法典规定，借款合同诉讼时效是三年，不过要是权利人主张权利，或者义务人同意履行义务，诉讼时效就会中断。重新打借条就属于债务人同意履行义务，会让诉讼时效中断，新的诉讼时效从新借条约定的还款期限到期那天开始重新算。 2.重新打借条得双方自愿签，意思表达要真实。借条内容要写清楚原来借了多少钱、什么时候借的、重新确定的还款时间和利息等，不能有让人误解的地方。 3.新借条的法律效力和原来借款时间没关系，它是对原来债务的合法确认，能作为债权人要债的有效凭证。 4.如果之后债务人没按新借条还钱，债权人可以拿着新借条去法院起诉，保护自己的合法权益。 5.要注意，新借条里利息约定不能超过法律规定的上限，超过的部分不受法律保护。

（一）与办案机关保持密切沟通，及时跟进案件进展，按要求配合提供证据和协助调查。 （二）若掌握其他案件线索，主动告知警方，助力案件侦破。 （三）在刑事诉讼中可提起附带民事诉讼，要求返还借款与赔偿损失；若未提，刑事判决生效后可单独提起民事诉讼。 （四）注意保护个人合法权益，警惕犯罪嫌疑人及其家属的威胁干扰。 （五）耐心等待司法机关处理结果。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

可以代理起诉，可联系139八六二八0七二0

法律分析： （1）当法院不受理借贷纠纷案件时，依据法律，法院需出具书面裁定并说明不予受理理由。若未给出，当事人可要求法院提供裁定，这是当事人应有的权利。 （2）若裁定指出不予受理是因材料欠缺，当事人要及时补充完善相关材料。能证明借贷关系存在的证据包括借贷合同、转账记录、聊天记录等，补充后可重新起诉。 （3）若当事人认为法院不予受理裁定有误，可在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院上诉，通过上诉程序纠正原裁定，保障自身诉讼权利。 提醒： 补充材料时要确保证据真实有效，上诉需在规定时间内进行。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）出借人要牢记借条诉讼时效一般为三年，约定还款期限的从还款期限届满起算，未约定的从宽限期届满起算，避免因超时效丧失胜诉权。 （二）在诉讼时效内，可通过书面催款函、短信、微信等方式向借款人提出履行请求，保留好相关证据，使诉讼时效中断重新计算。 （三）若发现快超过诉讼时效，且借款人同意履行义务，要及时让其出具书面同意还款的文件。 （四）如果权利受损已超二十年，有特殊情况可向法院申请延长保护期限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。