1、父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷。
2、主要看
房产证的名字。婚后
还贷部分是否
属于夫妻共同财产要看
证据了。如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是
夫妻共同财产，
离婚不会
分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字，则要看
购房时间，是婚前还是婚后，
婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的
婚前财产，离婚不参与分割。
3、婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。
