无证自建房拆迁赔偿标准是什么，按照什么来收费

工业厂房拆迁补偿涉及以下要点： 1.土地补偿按性质和取得方式定，出让土地算剩余年限，划拨土地或只补建筑物。 2.房屋、建筑物补偿按登记面积算，没证明就实地丈量。 3.设备重置补偿按重新购置费用算。 4.停产停业损失按经营状况和期限评估。 5.搬迁费含设备、物资运输安装费。 6.有奖励鼓励尽早签约搬迁。 补偿由专业机构评估，不满可协商，协商不成可复议或诉讼。

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结论： 农村被征地补偿金涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，不同类型补偿归属和标准各有规定，征收农村村民住宅要遵循先补偿后搬迁原则给予合理补偿。 法律解析： 农村被征地补偿金有明确构成。土地补偿费归农村集体经济组织，其标准由省级行政区制定区片综合地价确定。安置补助费依据区片综合地价，目的是保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。地上附着物和青苗补偿费标准也由省级行政区制定。征收农用地外的土地等补偿标准同样由省级行政区规定，对于农村村民住宅，要按先补偿后搬迁、改善居住条件原则，依村民意愿通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式合理补偿。若遇到农村征地补偿相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.通常，违建房屋拆迁不补偿。市、县级政府在作房屋征收决定前，会组织部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理，认定为违建或超期临时建筑的，不补偿。 2.若对认定结果有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。 3.违建部分拆除不影响合法部分使用的，只拆违建，合法部分正常补偿。 4.因历史、政策等合理因素造成的无证房屋，可能适当补偿。

结论： 农村宅基地拆迁补偿包括宅基地和房屋补偿，前者归村集体，后者归村民，补偿方式有货币、产权置换和结合型补偿，标准由各地制定，有异议可协商、复议或诉讼解决。 法律解析： 依据相关法律规定，农村宅基地所有权归村集体，所以宅基地补偿归村集体并由其分配使用；而房屋是村民的私有财产，房屋补偿自然归村民。补偿方式多样，货币补偿按市场评估价确定，产权置换给予等价房屋，结合型补偿则是两者结合。各地经济水平、土地价值等不同，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。被拆迁人要留意当地政府的拆迁补偿方案，若对补偿有异议，可先协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在农村宅基地拆迁补偿方面有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

一般来说，安置房交房后就不再发放过渡费了。过渡费是对被拆迁人在过渡期限内自行安排住处的一种补偿。当安置房交付使用，意味着被拆迁人已能正常入住新居，过渡状态结束，过渡费通常就会停止发放。若交房后仍未停止，可能需与相关方沟通处理。要是遇到交房后还在发过渡费的情况，应及时和对方说明情况，避免不当得利风险。

1.市区拆迁补偿要按规定执行，补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，且需公平合理，遵循先补偿后搬迁原则。 2.货币补偿依据评估的被征收房屋价值确定，还会有搬迁费、临时安置费等。因征收致停产停业的，按房屋被征收前效益、停产停业期限等确定补偿。 3.若选择房屋产权调换，政府提供用于调换的房屋，双方计算、结清差价。 4.若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 建议：被征收人应及时关注拆迁信息，了解评估机构的选择和评估过程。政府部门要严格按照规定执行，保障补偿公平合理，及时处理被征收人的诉求。

1.征地补偿费包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿、被征地农民社保费。 2.土地补偿费和安置补助费标准，由省级行政区制定区片综合地价确定。制定时会考虑土地原用途等多因素，至少每三年调整或重公布。 3.地上附着物和青苗补偿费用由省级行政区制定，按实际损失和规格补偿。 4.被征地农民社保费用于其社保缴费补贴，标准按各地政策执行。

土地确权后一般是能修改的。首先要确定这两块地你是否有权益，若有，可与你爸爸、弟弟协商，说明情况争取达成一致修改确权。若协商不成，能收集证明你对土地有权益的证据，比如土地使用相关凭证等，通过法律途径解决。但要注意，修改需按规定程序来，避免后续产生纠纷。

法律分析： （1）保护区被征地补偿有明确的法律规定，其补偿内容涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，不同类型的补偿有不同的归属对象，如土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物和青苗补偿费归所有者。 （2）对于特殊生态保护区域的保护区征地，生态价值补偿也需被考虑，这体现了对生态环境的重视。 （3）各地会根据自身经济发展水平、土地原用途等因素来制定补偿标准，以确保补偿的合理性。 （4）被征地者拥有要求征地部门公开补偿方案的权利，若对补偿标准不满，可通过协商、申请裁决等合法途径解决。 提醒：被征地者要及时关注补偿方案，对不合理补偿要及时维权，不同保护区征地情况有别，建议咨询以获精准分析。

1.征地补偿款挂账是指补偿款算好了却没实际给。要是因审批流程没完成挂账，就等审批过了再拿。 2.若因资金不足没支付，政府部门要积极筹钱，按规定及时发放。 3.被征收人能书面申请补偿款，若部门拖延，可找其上级监督整改。 4.上述方法不行，被征收人可行政复议或诉讼维权，征收方不依法支付要担责。

你好 可以向法院起诉的