按揭房产的
继承方法如下：
1、办理公证继承书
继承人和所有
法定继承人一起带着
身份证明、户口本、
房屋买卖合同、发票、
死亡证明等到
公证处办理
房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对
当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案；
2、出具公证书公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认：该房产其他法定继承人自愿
放弃继承、由法定继承人房产等属实后，依法出具
继承房产公证书，同意法定继承人继承；
3、银行
还贷法定继承人带着身份证明、公证书、
买卖合同等到银行还清贷款，取得银行出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书，之后到房管部门申请取消
抵押登记；
4、取消抵押登记房管部门受理后认真核实，确认无误后在
房产抵押档案内
注销登记，取消
抵押；
5、办理房权证房管部门工作人员取消抵押后受理法定继承人申请的办证业务，在核实材料真伪、确认无误后受理
房产继承变更，审批出证，下发以法定继承人为房产所有权人的新的房权证。有贷款的房子怎么继承这个问题可以参考上述的内容，希望满意哦。
