1.农民耕地使用不可以超过法定的30年，林地不超过70年，农民对土地不是拥有永久
使用权的，土地的所有权属于国家，农村
土地所有权属于农村集体经济组织所有，
承包期届满，由
土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
2.《
农村土地承包法》第二十条：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
3.《农村土地承包法》第十五条的规定“家庭承包的
承包方是本集体经济组织的农户。”即法定的承包方只能是本村的村民。如果对外承包则受到限制。
4.根据《农村土地承包法》第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”
5.《农村土地承包法》第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
