夫妻一方有哪些情况的，可予优先考虑抚养权归属

1.婚后父母共同财产分割，能协商的按协商方案处理；协商不成可起诉。 2.法院通常按男女平等原则均等分割，还会照顾子女、女方和无过错方权益，像女方付出多或男方有过错，会倾向保护女方。 3.一方生活困难，另一方要适当帮助。 4.共同债务需共同承担，分割时要区分共同财产和个人财产，保障双方权益。

（一）若想避免后续因房产价值认定产生争议，或涉及房产折价款支付等情况，建议在离婚协议中写明房产金额，这样能明确双方对房产价值的认可，也利于确定支付数额。 （二）若双方对房产分割方式并非基于具体金额，如一方获得全部产权另一方放弃权益，或按比例共有房产等，可不写房产金额，不影响离婚协议效力。但后续若对房产价值有分歧，可能需通过评估确定价值。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。只要双方就财产分割协商一致，离婚协议即具有法律效力，房产金额是否写明不影响整体协议效力。

1.婚后个人财产界定看取得时间和来源。婚前财产，像婚前买的房、车，属个人财产。 2.因人身损害获赔偿或补偿，有特定人身属性，如交通伤残赔偿金，归个人。 3.遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，遵循意愿，属个人财产。 4.一方专用生活用品，如男士剃须刀、女士化妆品，是个人财产。 5.其他归一方财产，由法律和司法解释规定。判断要结合实际和证据。

1.婚内财产分割后，需明确财产归属。不动产要及时办产权变更登记，动产要完成实际交付。 2.双方按分割协议履行义务。若一方不履行，另一方可起诉要求其履行。 3.若一方有隐藏、转移等行为致分割不均，另一方发现后可在时效内请求再次分割。 4.双方要保留好分割协议、支付凭证等证据，应对可能的纠纷。

法律分析： （1）若动迁房源于一方婚前房产，且动迁仅基于此房产，未涉及其他家庭成员因素，那么该动迁房一般为个人财产。这是因为其本质是婚前个人房产的转化。 （2）当动迁过程考虑了夫妻双方人口因素，像按人口数量给予安置面积，增加的部分可能属于夫妻共同财产。这体现了对夫妻双方人口权益的考量。 （3）要是被拆迁房是夫妻婚后共同出资购买，动迁所得房屋通常属于夫妻共同财产。因为购房资金来源于夫妻共同财产。判断动迁房是否为夫妻共同财产，要综合房产来源、动迁政策及夫妻对房产的贡献等因素。 提醒：动迁房财产性质判断复杂，因动迁政策和具体情况不同会有差异，建议咨询进一步分析。

（一）若爸爸不存在不利于孩子成长的情况，爸爸正常履行抚养、教育和保护孩子的义务，承担起孩子的抚养责任。 （二）若发现爸爸有严重不利于孩子成长的情形，如虐待、遗弃、有严重疾病等，有监护资格的人，像祖父母、外祖父母、兄、姐等，先经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意，再向法院起诉请求变更抚养权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二十七条规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

（一）若发现对方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占财产的行为，应在发现之日起三年内，及时向法院请求再次分割共同财产。 （二）若离婚时未分割夫妻共同财产，可随时向法院提起诉讼要求分割，不过也要尽快行动，避免财产状况发生变化。 （三）无论哪种情况，在主张分割财产时，都要积极收集相关财产证据，比如财产的产权证明、交易记录等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结论：抚养权纠纷举证要围绕子女权益最大化原则，从自身抚养优势和对方不利抚养因素两方面收集真实、合法且与案件相关的证据。 法律解析：在抚养权纠纷里，以子女权益最大化原则举证十分关键。为证明自身抚养优势，可提供经济收入证明保障孩子物质生活，居住环境证明确保孩子有良好生活空间，教育背景材料助力孩子学业发展，孩子生活照片、视频增进亲子感情证明。而针对对方不利抚养因素，有不良嗜好的可收集证人证言、报警记录，有严重疾病的获取诊断证明、病历等。孩子年满八周岁，其意愿在判决中重要，可通过沟通记录体现。证据需真实、合法、与案件相关才能被法庭采纳。若在抚养权纠纷举证方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。

（一）在考虑给付彩礼时，双方应明确彩礼性质及可能面临的情况，可提前沟通达成共识，避免后续纠纷。 （二）给付彩礼过程中，注意保留相关证据，如转账记录、证人证言等，以便在需要时证明彩礼的给付情况。 （三）若出现需要返还彩礼的情形，双方应先友好协商解决；协商不成，给付方可以通过法律途径，向法院提起诉讼要求返还。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

法律分析： （1）法律出于保护女方和婴儿权益，规定在婴儿一个月时男方一般不得提出离婚，不过女方提出或法院认为有必要受理男方请求的情况除外，体现了对特殊时期女性的关怀。 （2）双方自愿离婚时，签订书面离婚协议并共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后能领取离婚证，这保障了双方自主结束婚姻关系的权利。 （3）女方起诉离婚，要向法院提交起诉状和相关证据，法院依据夫妻感情状况等判决是否准予离婚，同时处理子女抚养和财产分割问题。 （4）婴儿一个月大时，抚养权大概率判给女方，男方支付抚养费，这符合婴儿成长需要母亲照顾的实际情况。 提醒： 离婚涉及诸多法律问题，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士以妥善处理。

结论： 夫妻一方擅自卖房，离婚时房产处理依购买方是否构成善意取得而定。构成善意取得买卖有效，另一方不能追回房屋但可要求赔偿；不构成善意取得，另一方有权主张合同无效追回房屋；无法追回房屋时，离婚分割财产可对擅自卖房方少分或不分。 法律解析： 根据民法典中关于善意取得的规定，当购买方不知房屋为夫妻共有，以合理价格购得且完成产权登记，符合善意取得条件，此时买卖有效。因为法律要保护交易安全和善意第三人的权益，所以另一方不能要求追回房屋，但可就损失向擅自卖房方索赔。若购买方知晓房屋共有情况等，不构成善意取得，另一方有权主张买卖合同无效并追回房屋。若房屋已无法追回，为保障另一方权益，在离婚分割财产时可对擅自卖房方少分或不分。若遇到此类复杂的房产纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

婚前房产纠纷收集证据很重要，以下是需收集的证据： 购房合同，可证明购房时间在婚前，明确买卖双方权利义务。 付款凭证，如银行转账记录、发票，能证明付款主体和时间。 房产证，其登记时间和权利人信息可证明产权归属。 出资证明，涉及多方出资时，可证明出资比例和性质。 婚前财产协议，有约定时可明确房产归属和权益分配。收集证据要合法有效，形成证据链维护权益。