1.如果是男方在婚前一次性付清房款的话，这种意义上来说男方的行为可以看做是赠与行为。房子就属于女方
个人财产，当然做一个
婚前财产公证就比较保险，或者签署
婚前协议，协议的话只要双方意思表示是一致的，书面的就行。如果男方只是支付了首付，婚后你们共同还款的话，该房产所有权应该是属于你，但是你要对男方进行相应的补偿。
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同，以个人财产支付首付款并在
银行贷款，婚后用
夫妻共同财产还贷，
不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人
民法院可以判决该不动产归
产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务。双方
婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的
医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）
遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的
债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
