夫妻双方婚后一次性出资取得房产证书离婚怎么分

法律分析： （1）婚前住房财产公证是一种具有法律效力的证明活动。它能清晰地确定住房在婚前的归属以及权益分配状况，为财产关系提供明确依据。 （2）公证书在法律上具有较高证明力，通常可作为认定事实的根据。除非有相反证据足以推翻，否则其证明效力会得到法律认可。 （3）进行婚前住房财产公证能有效避免婚后因住房产生财产纠纷。在发生争议时，公证书可帮助当事人维护自身合法权益。 提醒： 虽然婚前住房财产公证能保障权益，但公证内容需符合法律规定。不同情况的公证细节有别，建议咨询以获得更精准分析。

1.婚前财产婚后出售，所得款项通常归原所有人。因为婚前财产是个人财产，不会因结婚就变成夫妻共同财产，出售它是对个人财产的处理，钱还是个人的。 2.不过有特殊情况。要是出售时用了夫妻共同财产投入，像装修婚前房产后出售，增值部分可能要分割。 3.若售款和夫妻共同财产混在一起，如存入共同账户难以区分，会影响其个人财产属性认定。

法律分析： （1）婚姻里过错方赔偿协议一般有效，其生效需满足几个条件，即双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。 （2）像约定一方出现出轨等过错需支付赔偿，只要符合条件就有法律效力。 （3）若协议存在胁迫、欺诈情形，或赔偿数额明显过高显失公平，受损方可请求法院或仲裁机构撤销或变更。 （4）以限制人身权利等违法内容作为赔偿条件的协议无效。 提醒：签订过错方赔偿协议时要确保是双方自愿且内容合法，若对协议有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：老公失业执意要孩子抚养权，可先协商，协商不成诉讼时法院按最有利于未成年子女原则判决，可收集自身优势及对方劣势证据争取抚养权。 法律解析：在处理孩子抚养权问题上，法律遵循最有利于未成年子女原则。当老公失业却要抚养权时，先协商沟通是较为温和的解决方式，能让双方理性交流。若进入诉讼，法院会综合评判双方抚养能力和条件，老公失业这一情况必然会影响其抚养能力的评估。收集自身经济稳定、居住条件良好等证据，以及老公无稳定经济来源的证据，有助于在诉讼中证明自己能为孩子提供更好的成长环境。若在孩子抚养权方面遇到此类困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）协议离婚时，女方要和男方就离婚、子女抚养、财产分割等重要事项充分沟通协商，达成一致后签订详细的离婚协议书，接着一起前往婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后再共同去申领离婚证。 （二）诉讼离婚时，若男方不同意离婚，女方要积极收集男方赌博的证据，像照片、视频、警方出警记录等，准备好起诉状和证据提交给法院。法院会先调解，若调解无效且男方赌博情况属实，通常会判决离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第二款、第三款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改。

1.依据民法典，婚姻关系是否解除由夫妻自己定，别人管不着。要是在婚姻期间，前夫家人以离婚为由来闹事，有应对办法。 2.要清楚离婚的正规流程。协议离婚得夫妻双方都愿意，一起去办登记；诉讼离婚则是一方去法院起诉，法院看夫妻感情有没有破裂来判离。前夫家人没权力替他决定离不离婚。 3.如果闹事行为有骚扰、威胁情况，或者侵犯了人身财产权益，要马上报警，让警察依法处理。 4.建议直接和前夫沟通，确定他真实想法。要是双方都想离，就走合法途径办理；若不想离，就明确拒绝家人干涉。必要时，可找居委会、村委会这类基层组织调解，保护自己合法权益。

法律分析： （1）当房屋登记在女方名下且婚后夫妻共同还贷时，离婚处理遵循先协议原则。若能达成协议，按协议分割；无法达成协议，法院会判决不动产归女方，未还贷款是女方个人债务。同时，女方要对男方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，补偿数额参考婚后共同还贷比例、房屋增值情况。 （2）若房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时通常按此处理，会考虑双方对房产的贡献等因素来确定各自份额。 提醒： 婚前贷款买房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）身份证据：携带本人身份证，获取对方身份证复印件或常住人口信息资料，以此证明双方身份。 （二）婚姻关系证据：准备结婚证来证明合法婚姻关系，若结婚证丢失，前往婚姻登记机关开具婚姻关系证明。 （三）夫妻感情确已破裂证据：收集因感情不和分居满二年的分居协议，或一方重婚、与他人同居的照片视频等。 （四）子女抚养证据：提供子女的出生证明、户口簿，以及能证明自身抚养能力和条件的材料，像收入证明、居住证明。 （五）财产证据：准备房产证、车辆行驶证、银行存款明细、股票账户信息等，明确夫妻共同财产范围。 （六）民事起诉状：写明诉讼请求、事实与理由等内容。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（一）明确房产性质：根据老人出资时间是婚前还是婚后，以及房产登记情况和出资是否有赠与明确表示，确定是个人财产还是夫妻共同财产。 （二）确定出资性质：判断老人出资是赠与还是借款，若是借款夫妻需共同偿还。 （三）协商分割：双方先自行协商房产分割事宜。 （四）诉讼解决：协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和法律规定判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.婚前财产协议规定一方还债通常有效。男女可对婚前婚后财产归属、债务承担进行约定，只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗且不损害他人权益，协议就有效。 2.若协议损害债权人利益，债权人仍可要求夫妻共同偿债。 3.一方承担债务后，可按协议向另一方追偿。总之，协议一般有效，但不能对抗善意债权人。

1.离婚后父母都不养孩子违法，抚养、教育和保护未成年子女是父母法定义务，不能推卸。 2.父母拒绝抚养，其他有监护能力的人，像祖父母、外祖父母可向法院申请变更监护关系，让愿意且有能力者当监护人，还能要求父母给抚养费。 3.父母不给抚养费，法院可强制执行其财产。 4.父母行为恶劣，可能构成遗弃罪，要担刑责，最高判五年。

结论： 父母离婚后抢孩子钱，根据孩子民事行为能力不同及抢夺情节，可能涉及侵害财产权，情节严重的可能涉嫌刑事犯罪，孩子可通过起诉或报案维权。 法律解析： 当孩子是无或限制民事行为能力人时，父母虽为监护人可管理孩子财产，但必须是为孩子利益。若父母单纯抢夺且不用于孩子，就侵犯了孩子财产权，孩子可由其他法定代理人代理向法院起诉要求返还。而孩子是完全民事行为能力人，父母抢夺其钱就是侵犯财产所有权，孩子能自行起诉。若抢夺情节严重，符合抢劫罪构成要件，就涉嫌刑事犯罪，孩子可向公安机关报案追究父母刑事责任。如果遇到此类情况不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。