恋爱期间购房，分手房产如何分割

法律分析： （1）绩效协议和办理离婚证属于不同范畴，二者没有直接联系。 （2）协议离婚有严格的程序要求。首先要双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记，之后进入30天的冷静期，这期间任何一方反悔都能撤回申请。冷静期结束后的30天内，双方需再次共同前往申请发给离婚证，符合条件才会发证。顺利的话最快31天、最长60天能拿到离婚证。 （3）诉讼离婚在程序和时间上与协议离婚不同。适用简易程序审理通常3个月内审结，适用普通程序则需6个月，特殊情况还可延长。 提醒： 协议离婚需注意冷静期规定，避免错过申请发证时间；诉讼离婚程序复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）书面方式：可以撰写文章、制作手册，详细列出协议离婚的条件、程序和所需材料，便于人们随时查阅。 （二）口头方式：开展讲座或进行一对一讲解，能根据听众疑问及时解答，增强沟通效果。 （三）多媒体方式：制作视频、动画，生动形象地展示协议离婚流程，让人们更易理解。 （四）线上平台：在社交媒体、法律网站发布信息，扩大协议离婚知识的受众范围。 在介绍过程中，要以通俗易懂的语言阐释夫妻财产分割、子女抚养等关键法律要点，确保内容准确、专业。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1.婚前与父母共有的房产分割，要先确定是按份共有还是共同共有。 2.按份共有按份额分割，份额按购房出资和约定确定。 3.共同共有且无约定时，按贡献、出资比例确定份额再分割。 4.分割方式有三种：一方得房补偿他人；卖房分钱；保持共有明确使用部分。 5.协商不成可起诉，由法院判决。

结论： 抚养权归属不明确时，可先协商，协商不成可诉讼，法院依不同情况判决，判决后符合法定情形可变更抚养权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，抚养权问题首先倡导父母双方协商，以子女身心健康和合法权益为出发点，综合考量双方抚养能力与条件。若协商无果，进入诉讼程序，两周岁以下子女原则上随母方生活，除非母方存在不宜抚养的情况；两周岁以上未成年子女，法院会综合多方面因素，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。在法院作出判决后，若出现法定情形，如与子女共同生活一方患严重疾病或因伤残无力继续抚养等，一方可要求变更抚养权。如果您在抚养权问题上有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）婚前写放弃财产声明需谨慎，声明内容要明确放弃财产的范围，详细列出具体财产的名称、数量、位置等信息，确保双方对放弃的财产有清晰认知。 （2）声明中应表明是自愿作出该意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形，以保证声明的合法性和有效性。 （3）声明必须以书面形式呈现，双方签字并注明日期，使声明具有书面证据效力。 （4）若有两个以上无利害关系的见证人在场见证并签字，能增加声明的可信度和证明力。 （5）条件允许的情况下，到公证处对声明进行公证，可进一步增强其法律效力。 提醒：签字前要充分考虑法律后果，一旦生效可能丧失相关财产权利，如有疑虑建议咨询专业律师。

1.婚后共同买的房子是夫妻共同财产，离婚时先协商分配，比如一方拿房给另一方补偿。 2.协商不成，法院按这些原则判：都要房且同意竞价，就准许；一方要房，评估后取得方给另一方补偿；都不要房，就拍卖、变卖后分割价款。 3.实际中，法院会结合双方对房子的贡献、子女抚养情况确定分配比例。

法院判定离婚以夫妻感情是否确已破裂为界限，会从婚姻基础、婚后感情等多方面综合分析。法律列举了多种视为感情破裂的情形，包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力、有恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等，一方被宣告失踪另一方起诉离婚以及判决不准离婚后又分居满一年再次起诉的，应准予离婚。 1.对于存在法定感情破裂情形的，当事人应收集相关证据，如重婚或同居的影像资料、家暴的报警记录等，以支持自己的离婚诉求。 2.若不存在法定情形但认为感情破裂，可从婚姻基础、婚后感情等方面举证，证明夫妻关系难以维系。 3.双方也可尝试在诉讼前进行调解，若能就离婚事宜达成一致，可通过协议离婚的方式解决。

1.婚前财产通常归个人，离婚不分割。婚姻时间再长，婚前财产也不会变共同财产，除非有约定。 2.婚内财产分割，先看有无书面约定，合法约定按约定处理。 3.没约定的话，婚内所得一般是共同财产，原则上平分。法院会照顾子女、女方和无过错方。 4.若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。

结论： 父母有抚养能力却不履行抚养义务，未成年或不能独立生活的子女可先沟通，再寻求调解，调解不成可起诉，若父母拒不执行判决还可申请强制执行，严重的会被追究刑事责任。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。当父母具备抚养能力却不履行该义务时，子女有相应的解决途径。首先可尝试与父母沟通，这是较为温和的解决方式。若沟通无效，可让其他亲属、居委会或村委会介入调解。若调解仍无法解决问题，子女可向法院起诉，法院会综合多方面因素确定抚养费数额。若父母拒不执行生效判决，子女可申请强制执行，法院会采取多种措施强制父母履行义务。情节严重的，父母会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。如果您在这方面遇到了类似的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）明确赔偿范围：确定物质损害赔偿和精神损害赔偿内容，保存好收集证据费用、起诉费、律师费等票据，主张物质赔偿；依据过错方各方面情况，合理提出精神损害赔偿数额。 （二）收集出轨证据：收集聊天记录、悔过书、照片、视频等证据，保证证据的合法性、真实性和关联性。 （三）选择索赔途径：若诉讼离婚，在离婚诉讼中提出损害赔偿请求；若协议离婚，在离婚协议中约定赔偿事宜。 （四）注意诉讼时效：若离婚时遗漏主张，离婚后单独提起诉讼要注意时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。此条规定为无过错方主张损害赔偿提供了法律支持。

1.若借款为婚前个人债务，婚后用婚前财产偿还，债务仍属个人，另一方无需担责，财产分割时，这部分还款对应的权益归出资方。 2.若借款用于婚后共同生活或购置共同财产，即便用婚前财产偿还，也可能认定为共同债务。分割时先协商补偿方案，协商不成，法院会结合婚姻时长、还款金额占比等因素判决，可能给还款方适当补偿。

1.婚前财产的归属不会随时间变化，始终归财产所有人。 2.夫妻一方的婚前财产是个人财产，不会因结婚时间长就变成夫妻共同财产。 3.除非财产所有人书面约定把婚前财产变为夫妻共同财产。 4.即便过了较长时间，若无特别约定，婚前财产仍归原所有人。