抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、
贷款用途以及贷款周期长短。
1.若用于经营性抵押贷款，抵押
贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。
一年以下（含一年）的贷款年利率为
5.22%；一至五年（含五年）的贷款年利率为
5.7%；五年以上的贷款年利率为
5.88%。
2.若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。
一年以下（含一年）的贷款年利率为
4.785%；一至五年（含五年）的贷款年利率为
5.225%；五年以上的贷款年利率为
5.39%。
各
银行抵押贷款利率会根据
银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。
