问一下企业土地使用权拆迁补偿标准是多少

房屋一般损坏赔偿数额依具体情况而定。若因他人过错致房屋损坏，过错方应担责，赔偿范围含修复房屋原状的合理费用，如材料费和人工费。 确定赔偿数额，可委托专业房屋鉴定机构评估损坏程度与修复费用，以此为赔偿依据。若双方能协商一致，按协商结果处理；若协商无果，受损方可向法院起诉，法院会依据鉴定意见等证据判定赔偿数额。 为顺利维权，需做好以下两点：一是及时委托专业机构评估，为赔偿提供专业参考；二是妥善保留房屋损坏的证据，如照片、视频、维修发票等。

结论： 父母名下房子拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式，具体补偿依当地政策，对补偿不满可协商，协商不成可复议或诉讼。 法律解析： 根据相关法律规定，房屋拆迁补偿的货币补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，若为经营性用房还有停产停业损失补偿，房屋价值由专业评估机构根据区位、用途、建筑面积等评估确定。产权置换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权并结算差价。当地拆迁部门会发布拆迁公告明确补偿方案，这是确定补偿标准和方式的依据。若被拆迁人对补偿不满意，先可与拆迁部门协商，若协商无果，可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在房屋拆迁补偿方面遇到问题，或想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。

工厂搬迁材料补偿金额需综合多方面因素确定。主要根据材料市场价值、实际损失、额外费用及当地政策来评估。 1.材料补偿以市场价值为基础，由专业评估机构结合材料数量、质量和折旧等情况评估。 2.因搬迁导致材料损坏、废弃的实际损失，工厂可要求相应补偿。 3.搬迁造成的材料运输、仓储等额外费用，也应纳入补偿范围。 4.当地政策对补偿标准和方式有影响，不同地区存在差异。 工厂可先与相关部门或单位协商补偿事宜。若协商无果，可通过法律途径，由法院根据证据和法律规定确定补偿数额。

您好，您可以走协商或直接走诉讼解决

（一）了解补偿归属：明确宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民，避免补偿归属混淆问题。 （二）知晓补偿方式：熟悉货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式，根据自身需求选择合适的补偿方式。 （三）掌握补偿标准参考因素：关注当地经济发展水平、土地供求关系、房屋建筑成本等，对补偿标准有大致预期。 （四）查询与咨询：主动查询当地政府公布的征收补偿方案，或咨询相关部门，获取具体补偿标准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

1.个人私自占用集体土地是违法行为，会面临多种法律后果。县级以上政府自然资源主管部门会责令退还非法占用的土地。若违反土地利用总体规划改变农用地性质，要限期拆除新建建筑恢复原状；符合规划的则没收新建建筑并可罚款，罚款标准为每平方米几百元以下。 2.若达到一定数量标准，如非法占用基本农田五亩以上或一般耕地十亩以上，构成非法占用农用地罪，将被依法追究刑事责任。 3.同时，造成他人损害的，需承担民事赔偿责任，赔偿集体或他人的经济损失。 解决措施和建议：一是增强法律意识，普及土地法规，避免无知违法。二是相关部门加强监管，及时发现和制止非法占地行为。三是对于已发生的非法占地，严格依法处理，起到警示作用。

可以起诉要求履职，具体情况具体分析

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法律分析： （1）可移动物品方面，征收方一般给予搬迁费补偿，补偿标准依据物品搬运、安置等实际发生费用确定。各地计算方式多样，有按被征收房屋面积计算的，也有按物品数量或重量计算的，这体现了不同地区根据实际情况制定合理补偿规则。 （2）不可移动附属物，像装修装饰等，按重置成本结合成新率评估补偿，能相对合理地反映其现有价值。 （3）若因征收方违法强拆等不当行为致使物品损坏，被征收人有权要求按物品实际价值赔偿，计算实际价值要综合考虑购置价格、使用年限、折旧等因素。 （4）被征收人拆迁前对家中物品拍照、录像留存证据很有必要，可保障在补偿协商或维权时能提供有力依据。 提醒： 被征收人要重视证据留存，且不同地区拆迁补偿政策有差异，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。

（一）有协议约定的情况：若夫妻双方对宅基地及地上房屋有协议约定，按照约定处理，双方应遵守约定内容进行分配。 （二）无协议约定的情况： 1.婚后共同建造房屋：若地上房屋是婚后共同建造，属于夫妻共同财产，一般均等分割。可以由一方获得房屋，对另一方给予相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，可将房屋拍卖，分割价款。 2.一方婚前建造房屋：若房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，但对婚后共同修缮、扩建部分，建造方应给予对方相应补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论： 父母宅基地被他人擅自建房，可收集证据，先与建房亲属协商或请求调解，调解无果可诉讼要求侵权赔偿；若建房符合程序但权属有争议，先申请政府确权再处理。 法律解析： 根据民法典规定，宅基地使用权受法律保护。他人未经允许在父母宅基地上建房，属于侵权行为。收集宅基地权属证书等证据能明确宅基地归属，为后续处理提供依据。与亲属协商和请求调解是较为温和的解决方式，有助于维护亲属关系。若调解不成，向法院提起诉讼是合法有效的途径，法院可根据具体情况判决建房者承担停止侵害等侵权责任。若建房者建房程序合规但权属有争议，先申请政府确权能明确权属，使后续处理更合理合法。若在处理此类问题时遇到复杂情况或对法律适用有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的解决方案。

1.若老婆家拆迁房是其婚前个人财产，且按面积补偿，未考虑其他家庭成员，所得房屋一般归老婆个人。 2.若拆迁房是婚后共同财产，或虽为婚前财产但按人口补偿，你被纳入补偿范围，所得房屋可能是夫妻共有。 3.老婆因继承、赠与获拆迁房，明确只归其一方，属个人财产；未明确的，通常为夫妻共有。