土地征收审批之前要做哪些事

（一）若选择货币补偿，要关注评估机构对房屋区位、用途、建筑面积等因素的评估是否合理，确保补偿金额能反映房屋的市场价值。 （二）进行产权置换时，需仔细核算安置房屋与被拆迁房屋的差价，对于旧村改造的房屋安置，严格按照拆迁安置补偿协议执行。 （三）采用货币补偿与产权置换相结合方式，明确货币和产权置换的具体比例和金额。同时，关注搬迁费、临时安置费等费用的标准和支付方式。 （四）被拆迁人要主动了解当地拆迁政策和补偿标准，积极与拆迁方沟通，如对补偿有异议及时提出。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。

结论： 非法倒手土地使用权涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，符合特定情形应立案，发现情况可向当地公安机关报案并提交证据配合调查。 法律解析： 依据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权，有非法转让、倒卖基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上、其他土地二十亩以上、违法所得数额在五十万元以上，或虽未达上述数额标准但因该行为受过行政处罚又实施的情形，均应予以立案。这些规定旨在维护土地管理秩序，保障土地资源合理利用。当发现存在非法倒手土地使用权的情况时，向当地公安机关报案并提交相关土地转让合同、付款凭证、土地现状等证据材料，能帮助执法部门更好地开展调查。如果您遇到类似土地转让方面的法律问题，不确定是否构成违法或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

法律分析： （1）征收拆迁补偿款数额确定需考虑多种因素。国有土地上房屋征收补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面，且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，确保被征收人权益。 （2）集体土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用，同时安排被征地农民社会保障费用，保障农民长远生计。 （3）各地根据自身经济发展水平等制定补偿标准，具有一定灵活性和针对性。若被征收人对补偿不满意，可通过行政复议或行政诉讼途径维护合法权益。 提醒： 征收拆迁情况复杂，各地补偿标准有差异。若对补偿有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

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先收集能证明合伙关系及被算计赶出去的证据，像合伙协议、聊天记录、出资凭证等。接着和对方协商，明确表达你维护权益的意愿。若协商无果，可以提起诉讼，向法院主张自己的合法权益，比如要求返还出资、分配盈利等。借助法律途径，让法院来判定是非曲直，保障你的合法权益。

1.耕地受污染赔偿标准无统一规定，一般按实际损失确定，赔偿范围包括农作物减产绝收损失、土壤修复费用等。 2.农作物减产绝收损失按正常年景与受污染后产量差值结合市场价格算，土壤修复费用由专业机构评估方案和成本确定。 3.双方对赔偿数额有争议时，可通过鉴定评估确定损失。污染方需举证其行为与损害无因果关系，否则担责。 4.若协商不成，受污染方可向法院起诉，法院会依据证据和事实判定赔偿数额。 建议受污染方及时收集保存相关证据，如农作物产量数据、市场价格信息等。污染方应积极配合鉴定评估，承担应有的责任。双方尽量通过协商解决纠纷，降低解决成本。

1.离婚后女方迁回原地耗时不固定，受多种因素影响。若材料全、流程顺，数天到几周即可完成。 2.流程为：先到迁入地派出所办准迁证，符合条件且材料全就能较快拿到；再持准迁证到现户籍所在地办迁移证，这步也较快；最后回迁入地落户。 3.若材料缺失、政策特殊或需排队，耗时会延长至数月。建议提前咨询两地户籍部门，按要求备齐材料。

农用地所有权归集体，不存在归个人所有。老人去世后，若农用地确权到别人名下，在承包期内，确权者有使用、收益等权益。若对确权有异议，可与相关方沟通协商，看能否变更。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院根据事实和证据判定权益归属。

1.房屋被侵占，被侵权人有权要求赔偿。依据法律，侵占他人房屋是侵权行为，所有权人对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，他人不得非法侵占。 2.若房屋被侵占，所有权人可要求返还房屋，若有房屋损坏或其他损失可主张赔偿。赔偿涵盖直接损失如房屋修复费用，以及间接损失如租金损失等。 3.解决措施：被侵权人可先与侵权人协商赔偿事宜。若协商无果，收集相关证据向法院提起诉讼，要求侵权人承担赔偿责任。

1.公司征地赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，各类费用有明确归属，赔偿标准由各地制定，征收农用地通过区片综合地价确定。公司获合理赔偿需有合法土地权益。 2.解决措施和建议： -公司要确认自身对土地的合法权益，如土地使用权，确保具备获得赔偿的基础条件。 -密切关注政府征地前的公告，及时了解补偿方案。 -若对补偿方案有异议，可申请听证表达诉求。 -当协商不成时，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护权益。

外嫁女土地确权得看具体情况。若外嫁后在新居住地未取得承包地，原村不能收回其土地，应在原村确权；若在新居住地已取得承包地，原村土地可依法收回，在新居住地确权。解决方案就是先确认外嫁女在新居住地有无取得承包地，再按规定进行确权，若有纠纷可协商解决，协商不成可通过法律途径处理。

1.因环境污染拆迁，被拆迁人能获多类补偿。房屋价值补偿按类似房产市价评估。 2.搬迁、临时安置补偿也有。搬迁费补搬迁花销，临时安置费用于过渡安置。 3.若房屋用于经营，有停产停业损失补偿，依经营效益和停业期限确定。 4.地方或有补助奖励。补偿要公平合理，保障被拆迁人生活和生计。 5.被拆迁人可与拆迁方协商，协商不成可通过复议、诉讼维权。