1、
婚后买房父母
出资首付不一定
属于夫妻共同财产。如果该房产是一方
当事人用其个人
婚前财产还贷,且房子也登记在还贷方名下的,那么房子应认定为是一方的
个人财产,而不是
夫妻共同财产。如果该房是夫妻共同还贷的,那么应认定为是夫妻的
共同财产,
夫妻离婚时,双方可先通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由法院判决。
2、法律依据《
民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)
工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。