首页 > 法律专题 > 交通事故专题 > 交通事故责任专题 > 最新规范小区地下车库的所有权归谁

最新规范小区地下车库的所有权归谁

对小区地下车库的所有权归属问题,目前法律没有明确规定。实务中,判定地下车库的归属,主要从以下几个方面判断:


开发商在计算公摊面积时,是否把地下车库的建筑面积计算在内;


开发商建造地下车库的成本,是否核算在住宅开发成本之内;


当地政府是否要求或开发商是否承诺无偿将地下车库交付给业主等。


如果是,则一般归全体业主所有;反之,则归开发商所有。


【法律依据】


民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

最新修订:2024-02-27
i

免责声明

以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场,请酌情参考。

查看更多
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询