最新修订土地使用权到期能否续期

1.平等主体间的合同纠纷或其他财产权益纠纷，若当事人有有效的仲裁协议，应通过仲裁机构解决。有效的仲裁协议涵盖合同里的仲裁条款和事后达成的书面仲裁协议。常见的合同类纠纷像买卖合同纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷，以及财产权益类纠纷如财产损害赔偿纠纷等，都适用仲裁解决。 2.不过，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等身份关系纠纷，还有依法应由行政机关处理的行政争议，不能通过仲裁解决。 3.仲裁实行一裁终局制度，当事人选择仲裁就排除了法院管辖，所以要保证仲裁协议合法有效，且纠纷在仲裁受案范围内。 解决措施和建议： 1.在签订合同或涉及财产权益时，仔细审查并明确约定仲裁条款，确保仲裁协议的有效性。 2.遇到纠纷时，先判断纠纷性质，确定是否属于可仲裁的范围。 3.咨询专业法律人士，保障仲裁协议合法合规，避免后续产生问题。

（一）若遇到对不在我国领域内居住的人、下落不明或宣告失踪的人提起身份关系诉讼，可在自己住所地或经常居住地法院起诉。 （二）对被采取强制性教育措施或被监禁的人提起诉讼，可向自身住所地或经常居住地法院起诉。 （三）追索赡养费、扶养费、抚养费案件中多个被告住所地不在同一辖区，起诉方可在自己住所地或经常居住地法院起诉。 （四）夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚，可在自己住所地或经常居住地法院起诉。 （五）被告一方被注销户籍，可向自身住所地或经常居住地法院起诉。 （六）不服指定监护或变更监护关系的案件，可由原告住所地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖： （一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼； （二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼； （三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼； （四）对被监禁的人提起的诉讼。

如果对方不履行判决金，首先可督促其尽快履行，告知拒不履行后果。其他，若对方仍不履行，可申请强制执行，让法院查控其财产。再次，执行中可与对方协商达成执行和解。最后，若发现对方有隐匿财产等行为，可追究其法律责任。建议保留好相关证据材料。

法律分析： （1）频繁打架斗殴若情节较轻未构成犯罪，公安机关可进行调解处理。经调解双方达成协议并履行的，公安机关不予处罚；若未达成协议或达成后不履行，公安机关将依法对行为人处以拘留或罚款。 （2）若打架斗殴行为违反治安管理规定，公安机关可依据治安管理处罚法，对行为人处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 （3）若打架斗殴造成他人轻伤以上伤害，或存在聚众斗殴等情形，可能构成故意伤害罪或聚众斗殴罪等犯罪。行为人将被依法追究刑事责任，面临相应刑罚处罚。同时，行为人还需承担民事赔偿责任，赔偿受害者医疗费、误工费等合理损失。 提醒： 打架斗殴易引发治安处罚或刑事追责，建议通过合法途径解决矛盾；若已涉及相关事件，应及时咨询专业法律人士了解处理方式，避免权益受损。

（一）原告在法院立案受理后、作出判决前，可主动向法院提交书面撤诉申请。申请时需明确表达自愿撤诉的意愿，避免使用模糊表述。 （二）确保撤诉申请不损害国家、集体或他人合法权益。比如不能因为想逃避债务或规避法律责任而申请撤诉，否则法院可能驳回。 （三）注意申请时间需在法院宣判前。若法院已作出判决，原告再申请撤诉将不被受理。 （四）若存在被告已提起反诉的情况，原告申请撤诉可能不会被准许。此时应先处理反诉相关事宜，再考虑是否继续撤诉申请。 法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条。该条款内容为，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

结论： 民事诉讼专属管辖有四种情形，分别是不动产纠纷由不动产所在地法院管辖、港口作业纠纷由港口所在地法院管辖、继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖、特定涉外合同纠纷由中国法院管辖。 法律解析： 专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。对于不动产纠纷，因其与不动产所在地联系紧密，由当地法院管辖有利于调查取证和案件执行，这里的不动产纠纷涵盖多种物权纠纷及特定合同纠纷。港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，便于对港口作业情况进行了解和处理。继承遗产纠纷涉及被继承人的相关情况和遗产状况，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，方便查明事实。特定的涉外合同纠纷由中国法院管辖，是维护国家主权和司法管辖权的体现。如果遇到涉及这些专属管辖情形的民事诉讼问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

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法律分析： （1）相对不起诉的适用条件为犯罪情节轻微，依据刑法规定不需要判处刑罚或者可以免除刑罚，检察院有权作出不起诉决定。 （2）申请相对不起诉的主体包括犯罪嫌疑人、辩护人、法定代理人等，上述主体可向办理案件的检察院提出申请。 （3）申请时需提交书面申请，并明确阐述符合相对不起诉的具体理由，例如犯罪情节显著轻微、存在自首或立功表现、已取得被害人谅解等可从轻减轻或免除处罚的情形。 （4）检察院会对案件进行全面审查，综合评估犯罪性质、情节、危害后果及犯罪嫌疑人悔罪表现等因素，若符合条件则作出不起诉决定，不符合则案件继续进入后续诉讼程序。 提醒： 申请相对不起诉需准备充分证据材料支撑申请理由，不同案件情况存在差异，建议咨询专业法律人士确认是否符合申请条件及如何规范提交申请。

结论： 民事诉讼中原告在法院受理后、宣告判决前可申请撤诉，法院审查后决定是否准许；原告无正当理由拒不到庭等情况可按撤诉处理；被告反诉时原告撤诉不影响反诉；刑事自诉案件自诉人宣告判决前可申请撤诉，公诉案件被害人无权撤诉。 法律解析： 依据民事诉讼法，原告申请撤诉需在法院受理案件后、宣告判决前提出，法院会审查撤诉是否合法、是否损害相关利益，符合条件就会准许。原告若经传票传唤无正当理由拒不到庭或未经许可中途退庭，法院会按撤诉处理。若被告提起反诉，原告撤诉不影响反诉程序。刑事自诉案件中，自诉人在宣告判决前可申请撤诉，由法院审查决定。而公诉案件涉及国家追诉权，被害人不能申请撤诉。如果在诉讼过程中遇到撤诉相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

结论： 确定管辖权要区分级别管辖和地域管辖，级别管辖看案件性质影响范围确定法院层级，地域管辖一般以被告住所地为准，特殊案件有特殊管辖地；归属权确定要结合具体权利类型，物权、知识产权、财产所有权归属各有依据。 法律解析： 在法律实践中，管辖权和归属权的确定十分关键。级别管辖会综合考虑案件性质、影响范围等因素来明确管辖法院的层级，这有助于合理分配司法资源。地域管辖通常以被告住所地为原则，但像合同纠纷可由合同履行地管辖，侵权纠纷由侵权行为地管辖，这样规定能让案件在与争议最密切相关的地方审理。归属权方面，物权归属依据民法典，不动产物权以登记确定归属，动产物权以交付确定归属；知识产权归属依据著作权法、专利法等，著作权归作者，专利权归申请主体；财产所有权归属通过合法取得方式如买卖、赠与、继承等来确定。如果大家在管辖权或归属权方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

（一）一般侵权案件，可向侵权行为实施地、侵权结果发生地或者被告住所地的人民法院起诉。 （二）信息网络侵权案件，能向实施侵权行为的计算机等信息设备所在地、被侵权人住所地的法院起诉。 （三）产品质量不合格致损案件，可在产品制造地、销售地、侵权行为地或被告住所地法院起诉。 （四）机动车交通事故责任纠纷，可选择事故发生地或被告住所地法院起诉。 （五）环境污染损害赔偿诉讼，可向污染行为发生地、损害结果地或被告住所地法院起诉。 （六）不动产侵权诉讼，需向不动产所在地法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

口供能作为证据。它属于言词证据，在案件里有一定证明作用，但不能单独定罪。因为口供主观性强，可能存在虚假或不准确情况。解决方案是，要结合其他证据形成完整证据链来定案，比如物证、书证、证人证言等。若只有口供没其他证据，不能认定有罪；没口供但其他证据充分，也可定罪。