农村宅基地合作建房存在着不少风险。
从法律角度来讲，宅基地是归集体所有的，农民仅仅拥有使用权而已。
要是进行合作建房，就很可能会让土地的使用性质发生改变之类的问题，这可是违反了土地管理的相关法规。
在产权方面，特别容易出现产权界定不清楚的情况，之后就很有可能引发各种纠纷，比如说双方在房屋产权的份额以及归属问题上产生分歧。
另外，要是在合作建房的过程中没有按照法律规定去办理相关的审批手续，那可就惨，很有可能会被要求拆除房子，还得被罚款。
而且，农村宅基地合作建房的交易市场特别不规范，也没有什么有效的监管措施。
要是一旦出了问题，想要维护自己的权益那可就太难。
所以说，农村宅基地合作建房这事可得谨慎对待，一定要充分了解清楚法律规定，并且按照法律规定去办理好相关的手续，这样才能避免那些潜在的风险。
