要是这房子只登记在女方一个人名下,并且贷款也一直是女方在还,要是没什么特别约定的话,那这房子通常就被认定是女方的个人财产,贷款自然也由女方来承担。
可要是婚后用夫妻共同的钱还了贷款部分,那对于已经还的那部分贷款以及相应的增值部分,男方就有权利去主张分割。
要是房子登记的是夫妻双方的名字,就算贷款主要是女方在承担,一般也会被看成是夫妻共同财产,离婚的时候通常得由双方一起商量怎么分,如果商量不拢,法院就会根据具体的情况来判决,比如会考虑双方的出资情况、对房子的贡献大小等这些因素。
总之,到底怎么分割,得根据实际的情况以及相关的证据来确定。
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