农村土地争议

（一）协商：纠纷当事人自行沟通争议事项，达成一致解决纠纷，该方式成本低且利于维持双方关系。 （二）调解：协商不成时，可找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织进行调解，由其促成双方达成调解协议。 （三）仲裁：若调解不成功，且双方曾达成仲裁协议或约定仲裁条款，可向相关仲裁机构申请裁决。 （四）诉讼：当事人可向有管辖权的人民法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决。 处理纠纷时，需收集土地权属证明、合同等相关证据支持自己主张。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条规定，发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。

（一）找当地村委会或居委会，基层组织熟悉情况且有调解经验，能及时介入沟通协商促成和解。 （二）若涉及宅基地权属界定，向乡镇政府或县级自然资源主管部门反映，这些部门有权管理和认定宅基地使用与权属并作出处理决定。 （三）纠纷复杂、分歧大时，申请人民调解委员会调解，其专业性强且程序简便灵活。 （四）上述途径无法解决，向人民法院起诉，通过司法途径解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国人民调解法》第十七条规定，当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

请注意接听电话，，，

一般不可以，农村宅基地一般可以继承

（一）了解赔偿项目：农村修铁塔占土地赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，土地补偿费归集体，地上附着物及青苗补偿费归所有者。 （二）明确赔偿标准：赔偿标准由省级行政区制定，各地不同，综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。 （三）查询补偿文件：遇到占地情况，先查询当地政府公布的征地补偿标准文件。 （四）处理异议：对补偿标准有异议，先与相关部门协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析： （1）收集证据是维权的重要基础，拆迁通知、现场照片、视频、相关文件等都能作为有力证据，证明拆迁行为的存在及可能的违法性。 （2）与拆迁方进行沟通协商，明确指出其违法之处，并要求停止侵权和给予合理补偿，同时保留沟通记录，这既给了拆迁方纠正错误的机会，也为后续维权留存依据。 （3）若协商不成，可向上级政府部门申请行政复议，在规定的六十日内提出对拆迁行为合法性的审查。 （4）还能向人民法院提起行政诉讼，请求确认拆迁行为违法并给予赔偿，诉讼中需遵循举证责任分配原则，配合法院调查。 提醒： 在收集证据时要确保其真实性和完整性。不同的非法征地拆迁情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析应对。

（一）若自建房因历史遗留问题无证，先确认建设时是否符合规定，若符合可尽快补办手续使房屋合法化，这样拆迁时通常能获得房屋价值、搬迁安置等费用补偿。 （二）若自建房属违法建筑，正常拆除无补偿，但若是行政机关过错导致无证，可争取适当补偿。 （三）购买无证自建房遇拆迁，要及时和拆迁部门沟通，了解具体政策和补偿方案。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

1.私自拆除他人房屋行为性质恶劣，既可能触犯刑事法律，也需承担民事赔偿责任。出于故意毁坏财物目的拆除，数额较大或有严重情节构成故意毁坏财物罪，威胁或伤害屋内人员则可能构成侵犯人身权利犯罪。 2.解决措施与建议： -对于房屋所有人，若房屋被私自拆除，应及时报警并收集相关证据，如现场照片、视频等，通过法律途径维护自身权益。 -对于实施拆除行为者，应认识到自身行为的违法性，主动承担相应责任，积极与房屋所有人协商赔偿事宜。 -司法机关在处理此类案件时，要严格依据法律规定，结合实际情况准确认定罪名和量刑，确保法律的公正实施。

1.当集体土地被侵占，双方可先自行协商，达成一致后签协议解决。 2.协商不成，可申请政府处理。单位间争议由县级以上政府管，个人间或个人与单位间争议，乡级或县级以上政府可处理。 3.若对政府处理决定不服，30天内向法院起诉。也能不经过政府处理，直接准备起诉状和证据起诉，证明土地权属和被侵占事实。 4.处理时注意收集保存土地权属、侵权行为等证据，维护集体权益。

法律分析： （1）有营业执照的企业遇到拆迁，房屋价值补偿按照房屋评估结果来定，土地使用权价值也包含在内，这是对企业固定资产的补偿。 （2）搬迁安置补偿包含设备搬运、安装调试费用以及临时安置费等，用于弥补企业在搬迁过程中产生的额外支出。 （3）停产停业损失补偿依据经营状况、停产停业期限等因素计算，以保障企业在拆迁期间的经济损失得到合理弥补。 （4）证照齐全、合法经营的企业，应积极配合拆迁工作，留存好相关材料，以便证明自身经营情况。同时可与拆迁方协商补偿方案，若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼来维权。 提醒： 在拆迁过程中，要妥善保管好各类材料，避免丢失。若对补偿方案有异议，要及时采取法律措施，以免错过维权时效。

1.当土地纠纷一方不接受调解时，可依据纠纷类型采取不同解决途径。对于土地所有权和使用权争议，先由当事人协商，协商无果后，单位间争议由县级以上政府处理，个人间、个人与单位间争议由乡级政府或县级以上政府处理。当事人对处理决定不服可在规定时间内向法院起诉。 2.若为土地承包经营纠纷，当事人不愿协商、调解或协商、调解不成，可选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也能直接向法院起诉。对仲裁结果不服，可在规定时间内再次向法院起诉。 3.建议当事人在遇到纠纷时，先积极尝试协商，若自行协商困难，可请求相关基层组织协助。在走法律程序时，要注意收集和保存好相关证据，严格遵循法律规定的时间节点进行操作，以保障自身合法权益。

（一）协商解决：当出现农村道路纠纷时，纠纷双方应自行沟通，以平等互利、尊重历史与现实为原则，就道路使用、通行等问题达成一致意见，这是最便捷的解决途径。 （二）请求调解：若协商不成，可找村民委员会、乡镇人民政府等相关组织，利用他们的经验和调解能力从中斡旋，促使双方达成调解协议。 （三）申请仲裁：调解不成功且双方自愿达成仲裁协议的情况下，可以申请仲裁。 （四）提起诉讼：当事人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。 在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，如土地使用证、道路规划文件、照片、证人证言等，以支持自己的主张。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。