宅基地纠纷的怎么办

遇到宅基地纠纷，可这样处理：
1.双方自行协商，在平等自愿基础上达成解决方案，这最便捷。
2.协商不成，可找村民委员会、乡镇政府等第三方调解。
3.调解无果，向土地管理部门申请行政裁决。对裁决不服，可向法院提起行政诉讼。
4.权属争议未经政府处理，不能直接起诉。若属侵权民事纠纷，可直接起诉要求担责。

结论：
遇到宅基地纠纷，可先自行协商，协商不成申请调解，调解无果申请行政裁决，对裁决不服可提起行政诉讼；权属争议未经政府处理不得直诉法院，侵犯权益引发的民事纠纷可直接民事诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，处理宅基地纠纷有明确的流程。自行协商是基于平等自愿原则，能高效解决问题。若协商不行，村民委员会、乡镇人民政府等第三方调解可平衡双方利益。行政裁决由土地管理部门进行专业审查处理。对行政裁决不服提起行政诉讼是保障当事人合法权益的途径。对于权属争议，需先经政府处理，这是前置程序。而侵犯宅基地权益的民事纠纷，当事人可直接通过民事诉讼维护权益，要求侵权人承担相应责任。如果大家在宅基地纠纷处理过程中遇到难题，不知如何操作，欢迎向专业法律人士咨询。

遇到宅基地纠纷，可依不同情形按相应步骤处理。最便捷的是双方自行协商，在平等自愿的基础上达成解决方案。若协商不成，可找村民委员会、乡镇人民政府等第三方申请调解。

如果调解无果，可向土地管理部门申请行政裁决，由其审查处理纠纷。若对行政裁决不服，能在规定时间内提起行政诉讼。

需注意，若属宅基地权属争议，未经政府处理，不能直接起诉；若因侵犯宅基地权益引发民事纠纷，则可直接提起民事诉讼，要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。

解决建议：
1.协商时保持冷静理智，积极沟通。
2.申请调解和行政裁决时，准备好相关证据材料。
3.提起诉讼要遵循法定程序和时效规定。

法律分析：
（1）宅基地纠纷发生后，自行协商是首选。双方在平等自愿基础上达成解决方案，这种方式便捷高效，能避免矛盾进一步激化。
（2）协商不成可申请调解，村民委员会、乡镇人民政府等第三方的介入，能凭借其权威性和调解能力，促使双方达成和解。
（3）调解无果可申请行政裁决，土地管理部门会对纠纷进行审查处理。若当事人对裁决不服，可在规定时间内提起行政诉讼。
（4）对于宅基地权属争议，需先经政府处理；而因侵犯宅基地权益引发的民事纠纷，可直接提起民事诉讼，要求侵权人承担相应责任。

提醒：处理宅基地纠纷要注意按法定程序进行，权属争议未经政府处理不能直接起诉。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）双方先自行协商，在平等自愿基础上就争议达成解决方案。
（二）协商不成，申请调解，可找村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入。
（三）调解无果，向土地管理部门申请行政裁决，由其审查处理。
（四）对行政裁决不服，在规定时间内向人民法院提起行政诉讼。
（五）若属宅基地权属争议，未经政府处理，不得直接起诉；若因侵犯权益引发民事纠纷，可直接提起民事诉讼，要求侵权人担责。

法律依据：
《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。