房产授权委托委托书,就是委托人把房产相关那些事儿的处理权限给了受托人用的法律文件。
这里面主要得有委托人还有受托人的基本信息,得把委托的房产具体是啥得写清楚,像委托事项,像是出售、出租、办理过户之类的都得写上,委托权限一般有全权委托和特别授权这些,另外还有委托期限也得写上。
签的时候,委托人得保证自己有完全的民事行为能力,意思得是真的。
受托人得在委托权限范围内好好地处理委托事务,可不能超出权限或者乱用委托权。
要是委托事项涉及到像房产买卖这样的重大法律行为,最好在委托书中把相关的细节和条件都明确约定好,这样能避免以后可能出现的纠纷。
同时,委托人还可以把委托书拿去公证一下,这样能让它的法律效力更强。
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