要是婚后贷款买的房,一般都是用夫妻共同财产来还贷款的,算利息的时候得把贷款本金、年利率、还款期限这些因素都考虑进去。
像等额本息还款这种方式,每个月的还款额是固定的,刚开始还的时候本金少,利息就多,慢慢往后,本金就逐渐增加,利息也就跟着减少;而等额本金还款方式,每个月还的本金是固定的,利息随着本金的减少而递减,前期还款的时候压力比较大,到后面就慢慢减轻。
具体算利息,可以用公式“利息=本金×年利率×贷款期限”来算,也可以借助那些贷款计算工具,这样能算得更准确。
要是贷款是一方的个人债务,离婚的时候通常就由这一方来承担利息。
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