离婚时关于房产增值部分的分割,通常是按照这些原则来的。
要是房产是夫妻在婚姻存续期间一块儿买的,那这房产的增值部分通常就属于夫妻共同财产,得按照夫妻共同财产的方式来分割。
具体分割的时候,双方可以商量着确定各自占的份额,如果商量不好,一般就会根据出资情况以及对房产增值的贡献大小等因素去确定。
要是房产是一方在婚前买的,婚后增值了,那增值部分一般就认定是个人财产,是不进行分割的。
不过,如果增值是因为夫妻双方在婚后一起对房产进行了修缮、装修等这些行为才导致的,那增值部分就可以看成是夫妻共同财产,然后进行分割。
总之,到底怎么分割,得根据实际的情况综合去判断才行。
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