定金罚则主要是在违约情形下适用的,规则是这样的:要是给了定金的那一方违约了,就没权利要回定金;而收了定金的那一方违约了,就得双倍返还定金。
要适用定金罚则,得满足这些条件。
首先得有关于定金的约定,并且定金的数额不能超过主合同标的额的 20%,超过的部分可不算定金。
其次,违约行为得真的发生了,而且这个违约行为得跟定金的约定有关系。
比如说,双方签了买卖合同还约定了定金,结果一方没按照约定履行合同义务,那另一方就能根据定金罚则去主张自己的权利。
不过要注意,在一些特殊情况下,像遇到不可抗力导致合同没法履行了,定金可能会部分或者全部退还,到底怎么退,得按照法律规定和合同约定来确定。
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