离婚时房产分割这件事儿,通常得在离婚诉讼判决生效之后才会开始。
一般来讲,诉讼离婚的判决生效时间,是从判决书送达给双方的那一天起,往后推 15 天(当然,得是双方都没上诉的情况下)。
要是经过了二审,二审判决就是终审判决,送达到双方手里之后就立马生效。
要是协议离婚,双方在离婚协议里把房产分割的事儿约定好,然后去民政部门办理完离婚登记手续,这个协议就生效,房产分割也就跟着开始。
不过在实际生活中,可能会因为各种各样的情况而推迟房产分割的时间。
比如说,一方对判决或者协议不服,然后就提起了上诉;再或者,房产本身存在抵押之类的其他权利,得先把这些权利处理好才行。
所以具体的房产分割时间,得根据实际的情况来确定,有可能得好几个月,甚至好几年。
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