房屋遗产继承协议,主要就是在被继承人去世之后,那些遗留下来的房屋,在继承人之间达成的关于继承方面的协议。
它的重点,就是确定到底有哪些继承人,以及每个继承人能够继承多少份额之类的。
房屋分割协议,一般是在共同共有人,像夫妻共同所有这种情况下,对房屋进行分割的时候签订的协议。
主要就是把共有的房屋在共有人之间给划分清楚,明确每个人对于分割后房屋所拥有的权益。
这两者的区别,在于继承协议是因为继承关系才产生的,继承人不一定就是房屋原来的共有人;而分割协议,是对原来就共有的房屋进行分割,分割的人通常都是原来的共有人。
继承协议更多的是体现被继承人的意愿,然后对继承人的权益进行分配;分割协议,更侧重于对共有财产的分割处理,就是为了明确各方的财产权益到底是怎样的。
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