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我出资购房但登记在父母名下

在法律范畴内,这种状况蕴含着一定的风险。

物权层面来讲,不动产物权是以登记作为依据的,倘若登记在你父母的名下,那么在法律意义上,这房屋就归属于你父母。

倘若你期望能保障自身的权益,首要之举便是明确出资的性质。

倘若只是借款给父母用于购房,那就务必签订借款协议,清晰地界定双方的权利与义务,同时留存好出资的凭证。

要是想表明房屋实际上是属于自己的,可与父母签订借名买房协议,细致地约定好双方在房屋方面的权益归属以及过户等相关事宜。

然而,借名买房存在一定风险,可能会因为违反政策或者损害到第三人的利益。

例如在限购政策下,借名买房或许不会得到认可。

并且,这类协议无法对抗善意的第三人,倘若父母擅自将房屋处分给不知情的第三人,你或许只能向父母主张违约责任

最新修订:2024-10-31
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