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买房双方父母出资

买房时若双方父母出资,必须明确出资性质,到底是借款、赠与,还是有其他约定。

倘若属于赠与,在未明确约定份额时,通常会被视为是对夫妻双方的赠与,如此一来,房屋便属于夫妻共同财产

要是明确表示是赠予给其中一方的,那这房屋就属于该方的个人财产

要是借款的话,夫妻双方就有偿还的义务,这就需要有诸如借条之类的相关证据来加以证明。

离婚分割房产时,倘若涉及到父母的出资部分,法院会全面考量出资情况以及产权登记情况等,以此来判定房产的归属以及补偿份额等问题。

所以,出资的父母最好能用书面协议等方式清楚地明确出资的性质和目的,这样就能有效避免日后可能出现的纠纷

最新修订:2024-10-31
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