婚前买的房子卖掉后再买的财产分配

你可以单方面向法院起诉离婚。 根据《民法典》，法院判决离婚的核心标准是“夫妻感情确已破裂”。男方的出轨行为，尤其是构成“与他人同居”或“重婚”时，是证明感情破裂、请求离婚的法定理由。你需要收集相关证据，直接向被告（男方）住所地或你居住地的人民法院提起离婚诉讼。即使对方不同意，法院在审查证据后也可依法判决离婚。

先看看房子和车位产权归属。若产权归你，前妻出租属无权处分，你可要求租客停止使用，收回房屋和车位；若租客损失，让租客向前妻索赔。要是产权有你和前妻共有，前妻出租没经你同意，你可起诉确认出租合同部分无效。总之，先确定产权，再采取对应措施维护权益。

女方在婚姻存续期间与他人生育子女，若以夫妻名义共同生活，可能构成重婚罪，可处二年以下有期徒刑或拘役。

户口迁出不影响继承权，有分单能证明其对房屋权益的约定。即便房屋被哥哥翻盖，只要分单合法有效，仍有相应继承权利。可先和哥哥协商，明确各自权益；若协商不成，能通过诉讼途径，让法院依据分单等证据确定继承份额。

你好，电话沟通一下情况。

争取小孩的抚养权，需要从多个方面入手，以下为你详细介绍： 法律规定层面 不同年龄段孩子，抚养权判决倾向有所不同，需根据法律规定制定策略： 两周岁以下的子女 ：一般随母方生活。但母方存在下列情形之一的，可随父方生活： - 患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； - 有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； - 因其他原因，子女确无法随母方生活的，比如母亲有吸毒、赌博等不良习惯等。 两周岁以上未成年的子女 ：父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： - 已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； - 子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； - 无其他子女，而另一方有其他子女的； - 子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 八周岁以上的未成年子女 ：应考虑该子女的意见。在父母双方争夺抚养权，且双方都具备抚养孩子的条件时，法院会认真听取、并尊重孩子的意愿。 收集证据层面 可以通过收集以下几个方面的证据，增加争取到抚养权的概率： 自身综合条件证据 ：收集能证明自己工资收入、教育程度优于对方的证据，如工资条、学位证书等。工作环境也很重要，良好的工作环境更利于孩子的教育和成长。另外自身的思想品质，在争取抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。 陪伴和生活环境证据 ：证明自己及自己父母能给孩子陪伴。比如平时陪伴孩子参加各种活动的照片、视频，以及父母愿意帮忙照顾孩子的书面承诺等。提供孩子生活环境方面的证据，如居住的小区环境优美、配套设施完善，周边有优质的学校、医院等，对孩子生活和学习有利。 对方不利因素证据 ：收集能够证明对方存在不利于孩子成长的因素的证据。比如，对方有赌博、酗酒等恶习，可提供证人证言或相关报警记录；对方患有严重疾病或传染性疾病，可提供诊断证明等医疗资料。 庭审表现层面 保持冷静理智 ：在庭审过程中，应当始终保持冷静、理智，避免情绪化的表达和过激的行为。尊重法庭秩序，听从法官的指挥，展现出自己成熟、稳重的一面。 清晰表达观点 ：在陈述自己的观点和主张时，应当条理清晰、逻辑严谨，围绕自己有利于抚养孩子的方面进行阐述。可以提前准备好发言稿，强调自己对孩子的关爱、规划以及能够为孩子提供的良好条件。对于法官和对方提出的问题，要认真倾听，然后冷静、准确地回答。 在争取孩子抚养权的过程中，要从孩子的利益出发，避免将孩子卷入父母的纷争中。同时，建议咨询专业的律师，根据具体情况制定最合适的方案。

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婚前男方公积金贷款买房，婚后贷款未还清一般不能加女方名字，因为有抵押存在。解决方案是先还清贷款解除抵押，之后双方一起到不动产登记机构办理加名手续；若无法还清贷款，可签订书面协议，明确房屋为夫妻共同财产，协议最好做个公证，以保障女方权益。

你好 请问具体什么原因

可以详细说一下情况，或者想了解的诉求