夫妻双方按揭购房属于共同财产吗

两年未共同居住不直接决定离婚财产分配的结果，这一状态并非财产分割的核心依据。 协议离婚时，财产分配方案由双方自主协商确定，达成一致后签订离婚协议，后续按协议内容履行即可。 诉讼离婚时，夫妻共同财产由法院根据财产实际情况，遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决；一方婚前财产等个人财产，仍归其本人所有，不参与共同财产分割。 需注意收集财产相关证据以区分个人与共同财产，例如婚前购房的合同、付款凭证等材料，可作为证明婚前个人财产的有效依据。

财产准备上，提前整理夫妻共同财产的证明材料，包括房产所有权证、车辆登记证、银行账户明细、股票基金交易记录等，这些能帮助离婚时准确划分财产份额。若察觉对方可能转移财产，可向法院申请财产保全，避免自身合法权益受损。 子女抚养准备中，若计划争取孩子抚养权，需收集自身适合抚养的证据，比如稳定收入流水、固定居住场所证明、孩子长期随自己生活的记录等。同时留意对方是否有不利于抚养的情形，如不良嗜好、经济状况不稳定等，这些信息可辅助争取抚养权。 证据与证件准备方面，若因对方过错（如重婚、与他人同居、实施暴力等）离婚，需收集相关证据，像聊天记录、报警记录、医院诊断证明等，诉讼时可据此要求损害赔偿。此外，提前备齐身份证、结婚证等基础证件，为离婚手续办理做好准备。

结论： 更改抚养权公证需先通过协商或诉讼确定抚养权变更，再准备材料到公证处办理公证手续。 法律解析： 依据民法典规定，父母双方可以协议变更子女抚养权，若协议不成，主张变更的一方可向法院提起诉讼，由法院根据子女的权益和双方具体情况判决是否变更。办理公证前需准备相关材料，包括双方身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或法院生效判决书、变更抚养权协议书等。双方需共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表并提交材料，公证处会审查材料的真实性与合法性，符合条件的将出具公证书。若在更改抚养权公证过程中对协议内容、材料准备或法律程序存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身及子女的合法权益得到有效保障。

结论：婚前赠与财产是否属于共同财产，需根据赠与人的明确意思表示及财产实际使用情况综合判断。 法律解析：根据民法典规定，婚前赠与财产的归属首先依据赠与人的意思表示确定。若赠与人明确表示该财产赠与双方，无论是否签订书面协议，只要有证据证明该意思表示，该财产即属于共同财产。若赠与人仅表示赠与一方，则通常认定为受赠方的个人财产。但在实际生活中，若受赠财产被用于双方共同生活或经营，且有证据显示双方均对该财产进行管理使用和收益，例如一方受赠房产后双方共同出资装修并共同居住使用，该财产也可能被认定为共同财产。若对婚前赠与财产的归属界定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确判断并维护自身合法权益。

法律分析： （1）当债务属于夫妻共同债务时，债权人有权要求执行夫妻共同按揭的房产来偿债。这是基于债务的共同性质，夫妻双方对共同债务负有连带清偿责任。 （2）若该房产是夫妻双方唯一居住用房，法院虽会保障居住权，但仍可采取查封等措施。后续可通过拍卖、变卖等变价方式偿债，执行所得价款用于清偿债务。 （3）若房产并非唯一居住用房，法院执行相对容易。不过，执行全程都需遵循法定程序，保障各方合法权益，如通知被执行人，给予其陈述、申辩等权利。 提醒： 夫妻面临债务问题时，要清楚房产可能被强制执行的风险。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析具体应对方案。

婚前自行购买的房产属于个人财产范畴，婚姻关系的持续不会改变其归属性质。离婚处理财产时，这类房产一般无需参与分割，直接归原购买方持有。 若婚后通过书面形式约定该房产转为夫妻共有，或者在产权证书上添加了对方姓名，房产则可能被认定为共同财产。此时离婚分割时，需依据双方约定或法律规定确定具体分配方式。

非婚生子女与婚生子女在法定继承中享有平等的继承权，若被继承人去世且未留下遗嘱，遗产将按照法定继承方式处理。 1.法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，其中子女的范围涵盖非婚生子女，非婚生子女有权作为第一顺序继承人参与遗产分配。 2.处理夫妻一方的遗产时，需先区分夫妻共同财产，将共同财产中属于另一方的部分先行分出，剩余部分才属于被继承人的遗产，用于后续继承分配。 3.被继承人的遗产由第一顺序继承人共同继承时，通常按照均等原则分配，但存在特殊情况时可调整分配比例。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却未履行扶养义务的继承人，应不分或少分遗产。

先确认离婚判决是否已经生效，这是处理对方未支付财产费用的前提条件，只有判决生效后才能启动后续措施。 判决生效后对方仍未支付的，可向一审法院或与一审同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，这两个法院均有权受理此类申请。 申请时需准备强制执行申请书、生效的离婚判决书等材料，确保材料齐全才能顺利提交给法院。 法院受理申请后会向未支付方发出执行通知，同时可立即采取查询、冻结、划拨对方存款等措施，强制其履行支付义务。 若对方有能力支付却故意拒绝履行，情节严重的可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。 为保障自身合法财产权益，建议在判决生效且对方未支付时及时申请强制执行，避免权益受损。

再婚后抚养权的分配与变更，始终以最有利于未成年子女的成长为首要原则。无论是父母协商一致变更还是通过诉讼途径解决，都需围绕这一核心展开。 1.抚养权变更的途径需根据协商情况确定。若父母双方能就变更事宜达成一致，可签订书面变更协议明确相关内容；若无法协商一致，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院结合实际情况作出判决。 2.不同年龄段子女的抚养权归属有明确考量标准。不满两周岁的子女，通常由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，父母双方均主张抚养权时，一方若存在已做绝育手术或丧失生育能力、子女随其生活时间较长且改变环境对子女健康成长不利等情形，法院会优先考虑该方；子女已满八周岁的，应充分尊重其真实意愿。 3.再婚后的生活变化可作为变更抚养权的参考因素。若一方或双方的经济状况、生活环境等发生显著变化，可据此申请变更抚养权，但需提供正当理由，最终由法院综合评估是否符合最有利于未成年子女的原则，再决定是否变更。

法律分析： （1）陪嫁钱的性质认定与给付时间紧密相关。结婚登记前给付的陪嫁钱，常被视为对女方个人的赠与，属于女方个人财产，离婚时不参与分割归女方。 （2）结婚登记后给付的陪嫁钱，若没有明确约定只归女方，会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商财产分割。 （3）协商不成时，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于不同形式的陪嫁，如房产会考虑出资与使用状况，存款会结合资金来源与婚后使用情况等综合判断。 提醒： 确定陪嫁钱性质时要保留相关证据。若对财产分割有疑问，建议咨询专业意见。

法律分析： （1）法律明确规定一方婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系延续转化为共同财产，除非当事人另有约定。这为婚前财产的归属提供了坚实的法律基础。 （2）证明财产为婚前取得很关键，像购房合同签订时间、款项支付凭证等都是有效的证明材料，凭借这些就能认定财产为婚前财产。 （3）婚前财产公证有其优势，能明确产权、减少纠纷，公证文书在争议发生时有较高证明力。但即便没有进行公证，婚前财产的法律效力依然存在，其权属同样受法律保护。 提醒： 虽然未公证的婚前财产有效，但为避免日后可能的纠纷，建议保留好能证明财产取得时间的相关凭证。不同情况对应解决方案不同，如有疑问可进一步咨询。

离婚时想要拿回彩礼，需结合具体情况判断是否符合返还条件。未办理结婚登记、办理登记却未共同生活、婚前给付彩礼导致给付人生活困难，这三种情形下给付方都可主张返还。 法院判决返还比例时，会综合多方面实际因素。比如结婚时间短且未共同生活，返还比例可能较高；若结婚多年且育有子女，通常不会返还，彩礼数额大小、具体用途也会影响结果。 主张返还彩礼需注意两点：一是要在合理期限内提出请求，二是需准备好给付彩礼的证据，比如转账记录、证人证言等，缺乏证据可能难以得到法院支持。