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房屋赠与需要哪些流程和手续

房屋赠与流程主要有以下几步:

第一,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,按规定,房屋赠与一定要采用书面形式的。

第二,房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税

第三,办理公证,房屋赠与必须办理公证手续。

第四,办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。

第四,赠与人将房屋交付受赠人。

并且直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。

赠与的手续相对而言比较简单:

一是赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。

二是受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;

办理公证。

受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

最新修订:2024-02-23
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