[律师回复] 依据你的叙述，房屋是否实际居住与物业费的缴纳之间没有法律关系，如果物业公司提供了相应了服务的，业主应按物业服务合同缴纳物业费

[律师回复] 依据你的叙述，你可以结合具体情况到当地不动产登记事务中心咨询处理，或拨打12366咨询

[律师回复] 您反映的情况属于房屋质量保修责任问题。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，房屋的给排水管道最低保修期为2年。建议您立即采取以下措施：1. 尽快拍照或录像固定渗水现场证据，记录渗水位置、损坏情况等； 2. 联系物业公司要求出具书面报修记录； 3. 向开发商发函要求维修并赔偿损失（包括门损坏的维修费用）。如果开发商拖延处理，您可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径维权。这类问题建议尽早处理，以免漏水情况加重造成更大损失。需要的话，我可以帮您起草正式的维权函件。