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我在福州买好一套二手房，中介说产权清楚，有意拖延的一方付成交价的日百般之5的罚金”请问日罚金的时间要怎样算？是订立买卖合同到开始过户那一天吗？

新疆 - 博尔塔拉 房屋买卖
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洪昊律师

13910813902 （咨询请说明来自律图）

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我在福州买好一套二手房，中介说产权清楚，有意拖延的一方付成交价的日百般之5的罚金”请问日罚金的时间要怎样算？是订立买卖合同到开始过户那一天吗？


1、二手房买卖中卖方房屋证典质在银行，不能在合同商定的时间内完成过户，应当隶属违约。
2、卖方违约要求合同商定的房屋总价的百分之二十赔偿，如果无将违约金写入合同，法院不会支持。因为无依据。如果无商定违约金，能够要求赔偿导致的事实上损失。

2019-01-11 09:49:30 回复
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