买方以借贷的形式买好一套我的房，在中介签合同的时候写的是我在银行借贷审批通过后把房交给买房使用，他现在支付我2万定金，我现在想要收到全款之后再给他使用，算违约么？

定金合同违约的给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的限定，由一方按合同标的额的肯定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立商定金、成商定金、解除合同定金还是证商定金等。定金的数额不得超出主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性限定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。