我是零五年买下的新楼,零六年开发商通过非正常的手段通过质量验收,我想向开发商提诉讼讼。要求退房,并包赔一切损失,我的想法具有法律依据吗/

山西 - 晋中 房屋买卖
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债务重组策划师

地区:山西 - 晋中

第十二条 因房屋主体结构质量决裂格不能托付使用,或者房屋托付使用后,房屋主体结构质量经核验确属决裂格,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。
  第十三条 因房屋质量问题严重影响正常寓居使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
  托付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承受修复职责;出卖人拒却修复或者在合法时限内拖延修复的,买受人能够自行或者委托他人修复。修复花费及修复期间导致的其他损失由出卖人承受。
根据你的陈述,应该是联系开发商要求修复。在合法期间内拒不修复,能够要求退房,并赔偿损失。

2018-10-29 19:34:45 回复
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