律师你好:我家有两弟兄,结婚后父亲将他买的宅基地卖给哥哥建房,需要经过我的认可吗?我要要怎样做才能分到这个宅基地?请回复,百般感谢!

贵州 - 遵义 社保纠纷
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地区:贵州 - 遵义


1、宅基地在审批范围内
宅基地占用了耕地或其它集体用地,但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了住房,也会按违建处理。
2、户口迁出后不能新建住房
按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没有收回宅基地,但也不能翻建住房。
3、“一户多宅”必须确定一户宅基地
因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭,只能确立一处宅基地,多出的宅基地不能翻建或新建住房。

2018-09-03 19:30:00 回复
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