请问房屋租住期间因隔壁房屋在拆建，噪音严重影响日常生活的情况下，能够提前终止合同吗

1、事先商定的情形　　
2、与承租人商量一致　　
3、合同法限定的法定解除的情形：　　1）承租人无正当借口未支付或者迟延支付租金的，出租人能够要求承租人在合法时限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。　　2）承租人未经出租人认可转租的，出租人能够解除合同。　　3）承租人未按照商定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，招致租赁物受到损失的，出租人能够解除合同并要求赔偿损失。　　4）不定期租赁合同。但是应在合法时限之前通知承租人。