离婚后以孩子名义买房和对方有关系吗?

西藏 - 昌都 离婚
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临沧法务团

地区:西藏 - 昌都

法律分析:


离婚后你给孩子买的房跟对方没有关系了,你和对方在离婚时已把财产分割好了,离婚后你给孩子买房的钱是你从自己个人财产中拿出来的,没有问对方拿钱,所以这房与对方没任何关系了。如果孩子是未成年,以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款


法律依据:


《中华人民共和国民法典》第二百零九条


不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


《中华人民共和国民法典》第二百一十条


不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。


国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。


《中华人民共和国民法典》第十九条


八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。


律师提示:


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相关补充1:


家暴离婚需要哪些证据


家暴离婚需要提供能够证明存在家暴的行为证据,具体如下:


1.伤情鉴定


2.录音录像,使用手机或者录音录像设备记录当时的情况;


3.对方道歉信、保证书


4.报警、调解记录;


5.证人证言


根据《反家庭暴力法》第二十条规定,人民法院审理涉及家庭暴力的案件,可以根据公安机关出警记录、告诫书、伤情鉴定意见等证据,认定家庭暴力事实。


相关补充2:


离婚时什么情形可以要求返还彩礼


当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:


(一)双方未办理结婚登记手续;


(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;


(三)婚前给付并导致给付人生活困难。


适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

2023-02-22 16:47:29 回复
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