法律分析：
诉讼离婚房产价值确认的方法有：
协商确定、评估确定、竞价确定。
离婚房屋划分有以下情况：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。
对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割；
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
律师提示：
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相关补充1：
离婚后女方要把彩礼钱返还男方吗
一般情况，不予返还。但当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
相关补充2：
民法典离婚后的子女抚养费怎样计算
离婚后的子女抚养费计算方式如下：
离婚后的子女抚养费一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平计算。
具体标准为稳定月总收入的百分之二十至三十，负担两个以上子女抚养费的，比例可提高到百分之五十，无固定收入的，可依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
2023-02-20 16:47:13 回复
