买小产权房要写清楚违约责任吗

[律师回复]解析：关于违约金的具体计算方法往往是根据合同中的明确约定进行衡量的。然而，如若在相关条款上并未对此进行明确定义，那么一般的计算方式是参照法定利率或者中国人民银行同期的贷款利率来执行。但是需要关注的是，根据我国最高人民法院颁布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，违约金、利息以及其他相关费用的总和不得超过年利率的15.4%。一旦超过了这个限制，超出的部分将不会得到法院的支持。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过年利率15.4%的部分，人民法院不予支持。

[律师回复]解析：在进行该项业务时，招商银行对于提前偿还额度达到了15000元的借款人而言，其需要支付相应的违约金。具体来说，违约金比率的大小参照以下标准：即提前偿还本金数额乘以违约金利率再乘以尚未偿还的期限长度。此外，招商银行具有一套独特的违约金认定方式。它是通过一次性的收取方式来完成这笔费用的核定，并将其纳入到整个还款总额之中。最后，招商银行也提供了另一种违约金收取方式。在此方式下，违约金是分期进行累计的，每个时期内的还款金额都将按照一定的比例进行计算，直到所有违约金全部偿付完毕为止。法律依据：《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：（一）欠款余额、结构、币种；（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；（五）双方的权利义务和违约责任；（六）与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复]结论：合同中虽然没有约定违约金，仍然可以向对方请求损害赔偿。解析：合同中虽然没有约定违约金，仍然可以向对方请求损害赔偿。对于违约行为给当事人造成的损失，包括可得利益的损失，违约方都应当给予赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复]结论：合同约定不清楚的处理方式是可以签订补充协议；达不成补充协议的，按照法律具体规定的方式处理。解析：合同约定不清楚的处理方式是可以签订补充协议；达不成补充协议的，按照法律具体规定的方式处理。《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

[律师回复]车贷逾期车被拖走，这种现象很多，遇到这种情况情绪不要激动，更不要和对方发生激烈冲突。首先自己要明确一点，逾期未还款本身是自己犯下的错误，到期对方把车拖走也无可非议，想要挽回损失，把车拿回来，就要保持冷静的心态来处理。（1）立即去查看当时购车贷款时和对方签订的合同。合同上是否有逾期不付款便拖车并要求支付高额利息。（2）熟读合同后，前往对方单位，与其单位领导协商还款事宜，有些必要的防范措施还是要做的，比如全程录音录像，防止对方出尔反尔，同时也是保护自己的合法权益。（3）和对方协商违约金的时候，看其利率是否高出国家规定，如果是，那就属于高利贷，保留证据，拨打报警电话求助，要求警方干涉处理。（4）警察过来后，向警察明确表明自己的还款意向及逾期原因，请警察作中间人从中协调，处理此事。（5）一般情况下，对方都会看在钱的面子上，重新与你签订一份合同，要求你每月还款多少，可能会比原来多一些，还会有一些利息或滞纳金，只要在国家法规之内，不是太过分可以接受。这样你的车子也就取回来了。

[律师回复]这个一般是假的，被诈骗财物后，无论是否能够顺利追回被骗财物，都应当第一时间报警，维护合法权益。受害人应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回 诈骗公私财物数额达到3000至1万以上的，依据刑法266条追究刑事责任。诈骗公私财物依法未达到追究刑事责任标准的，依据治安管理处罚法49条追究行政违法责任。 警方侦破案件并抓获诈骗违法或犯罪嫌疑人后，并认定其诈骗事实后，会将涉案赃款依法返还。如果赃款已经被挥霍殆尽，可以要求犯罪嫌疑人依法退赔。

[律师回复]1、能够，但你必须是有寓居证或者在当地有工作。2、《道路运输从业人员管理限定》（交通部令2006年第9号）第十六条申请参加道路危险货物运输行驶员从业资格考试的，应当向其户籍地或者暂住地设区的市级交通主管部门提议申请。3、填写《经营性道路客货运输行驶员从业资格考试申请表》，并提供下列手续：（一）身份证明及复印件；（二）机动车行驶证及复印件；（三）申请参加道路旅客运输行驶员从业资格考试的，还应当提供道路交通安全主管部门出具的3年内无重大以上交通职责意外记录证明；（四）驾校出具的结业证。

[律师回复]1、依据有效的合同约定处理，查看合同是否有关于逾期责任承担的约定。2、如果公司主张符合合同约定，且您没有正当理由逾期付款，建议主动积极联系沟通。3、依照法律规定，如您认为违约金过高，可以在法律支持的范围内提出违约金调整请求。

[律师回复]关于您提问的回答如下：债务人提前结清债务，是否算违约，应当根据是否存在利息、合同约定以及借款合同性质等因素认定。 一般来讲，对于自然人之间的借款，当事人没有约定利息，或者约定利息但是合同约定可以提前还款的，不算是违约。而对于向银行等金融机构借贷，提前还款是要支付违约金的。因为，金融机构和债务人之间的借款合同属于双务合同，贷款机构负有交付借款的义务，借款人负有返本付息的义务。债务人提前还款，将减少金融机构的既得利益。

[律师回复]1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金； 1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金。 2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金； 3年之后，无违约金。