借款人打了卖车协议, 借款人又打给别人, 算是诈骗吗

[律师回复]如果仅仅只是签了居间协议，还未签订购房合同之前，房东不卖该房屋的，作为中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，同时可以根据协议约定要求房东承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 法律依据《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

[律师回复]首付款。2，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从法获利。3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失，将其非法占有或用于投资1、采用欺骗手段截留客户资金。4、转贷等风险项目，与客户签订租房。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同、公布虚假房屋租赁、销售信息、购房合同，骗取客户中介费及定金

[律师回复]如果开发商持有《商品房预（销）售许可证》，无虚假宣传、欺骗根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第4条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第一百一十五条规定当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金

[律师回复]协议是否有效，要看双方当事人，只要是双方真实意思的表示，有效。劳动者是完全民事行为能力人，劳动合同解除之时，与用人单位达成无争议的协议，用人单位不存在欺诈、胁迫、乘人之危的行为，劳动者知道自己享有的权益，补偿不显失公平的，是对自己权益的合法处置，协议具有法律效力。《民法通则》第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》法释〔2010〕12号第十条　劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。前款协议存在重大误解或者显失公平情形，当事人请求撤销的，人民法院应予支持。

[律师回复]根据现行法律规定和我国司法实践，避免个人债务纠纷要注意以下几个方面：　　(一)个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。　　(二)出借人明知是为了进行非法活动而借款的，法律不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。　　(三)在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。　　(四)出现纠纷后双方要注意提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

[律师回复]属于合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。合同诈骗罪是中国1997年修订后的刑法新设立的罪名，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人财物数额较大的行为。根据中国刑法的规定，犯合同诈骗罪数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复]赠与人或其继承人。21。（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行撤销权归于消灭撤销权人可以向受赠人请求返还赠与的财产其不履行即构成赠与的撤销事由。固受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。另外根据上述法律规定看一下有没有符合的地方受赠人应当按照约定履行义务现在房屋属于赠与离婚协议并不因复婚而失去效力。（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务而孩子未成年受赠人都必须履行如没有则房屋属孩子所有即。在附义务的赠与中赠与人的继承人或者监护人可以撤销赠与监护人在规定的期限内不行使的否则无权处分赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由作为监护人除非为孩子利益考虑。3。赠与人的撤销权。如果受赠人无扶养能力。赠与被撤销的否则赠与人有权撤销赠与应当自知道撤销原因之日起六个月内行使。此处的扶养义务不论是法定义务。法律规定。赠与人的继承人或者监护人的撤销权赠与人在下列情形下可以撤销赠与应当自知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的继承人或监护人也享有赠与撤销权：（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属还是约定义务现在依然有效：原离婚协议如果是双方真实意思表示的话。（根据你用钱的目的

[律师回复]已经签订二手房居间协议的，在退还过程中，会遇到好多问题：在签订买卖居间协议时，买卖双方是否都知悉合同内容，认可并签字！在要求退还定金时，要求是否合理，是否和合同约定有冲突。定金金额是多少，是否有超出《合同法》对定金规则的要求。（10%以内）买卖双方签署的合同是否公平交易，中介方有无霸王条款。建议解决办法：买卖双方可再行协商，能同意购买该物业，肯定对房屋有认同之处。只是交易过程中的一些方法没有达成统一。在协商达成一致时，请书写补充协议，配合买卖合同使用，完成交易。已不能协商的，可以先找当地仲裁委员会仲裁。结果不满意的，可以提请当地人民。

[律师回复]已经签订二手房居间协议的，在退还过程中，会遇到好多问题：在签订买卖居间协议时，买卖双方是否都知悉合同内容，认可并签字！在要求退还定金时，要求是否合理，是否和合同约定有冲突。定金金额是多少，是否有超出《合同法》对定金规则的要求。（10%以内）买卖双方签署的合同是否公平交易，中介方有无霸王条款。建议解决办法：买卖双方可再行协商，能同意购买该物业，肯定对房屋有认同之处。只是交易过程中的一些方法没有达成统一。在协商达成一致时，请书写补充协议，配合买卖合同使用，完成交易。已不能协商的，可以先找当地仲裁委员会仲裁。结果不满意的，可以提请当地人民。

[律师回复]过户的过程就是检查车辆手续是否完整，车辆有无违章，任何一点出问题的话，车管所是不会给过户的，比如这车有过违章，车管所的人就要求必须把违章消除后才能过户，总之只要你能顺利过户就证明这个车没什么问题。你要过户的别的地方属于外迁，具体的每个城市都不太一样，一般就是去买车所在地的车管所办理，然后给你临时拍照，你回你所在地再办相关手续。卖车需要什么手续：买卖交易是指买卖双方通过国家制定的交易机构办理车辆买卖交易并取得交易发票的交易行为。一般的交易流程主要包括：验车查询违章复印所需手续递交手续缴纳交易费用领取交易手续及交易发票，当取得二手车交易发票后，买主就可以拿着交易发票去交易市场进行过户手续了。办理所需手续包括行驶证、车辆登记证书、车辆发票（新车市由4开具的原始购车发票，二手车则是由二手车交易市场开具的二手车交易发票），车主身份证原件，买主身份证原件及相关证明等（如暂住证、外籍人士居留证、军官证等），此外车辆需要到场。